Direkt zum Inhalt
Logo von PIM Wonen

Burgemeester Keestrasingel 20

4101ZB Culemborg • Gelderland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Burgemeester Keestrasingel 20 Culemborg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET VIJF SLAAPKAMERS EN PRACHTIG UITZICHT OP DE STADSGRACHT! Wil je ook elke dag genieten van een vrij uitzicht op één van de fraaiste stadsgrachten van Culemborg? En zoek je een huis met een zonnige achtertuin en een ruime woonkamer en keuken? Dan verwelkomen we je graag bij de Burgemeester Keestrasingel 20! Aan de brede stadsgracht aan de rand van het centrum van Culemborg vind je deze ruime hoekwoning. De woning werd gebouwd in 1937 op een perceel van 178 m2 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 112 m2. Op wandelafstand van het huis vind je de Markt met verschillende restaurants en een verscheidenheid aan winkels. Om de hoek bevindt zich een supermarkt en ook het station van Culemborg bevindt zich binnen een paar minuten fietsen. Verschillende basisscholen vind je op wandelafstand van het huis. En als je even lekker wilt uitwaaien, sta je binnen 10 wandelminuten in de uiterwaarden langs de Lek. Kortom; een veelzijdig en bijzonder plekje! De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: De zij-entree geeft toegang tot de hal met het toilet en de trapopgang. Aansluitend bevindt zich de lichte L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een erker met glas in lood ramen en dubbele beglazing. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt. Bovendien bevindt zich in de woonkamer de haard om de donkere wintermaanden nog gezelliger te maken. De oppervlakte van de woonkamer bedraagt ongeveer 34 m2. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met een lichte keukenopstelling, die is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uitgerust is met een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. De vloer is hier afgewerkt met donkere plavuizen. De woonkeuken is heerlijk licht door de lichtkoepel in het plafond en de grote raampartij aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m2. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 4 m2, 9 m2 en 11 m2. De slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en ook hier zijn de wanden gepleisterd. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en de slaapkamers hebben allemaal paneeldeuren. De badkamer werd in 2017 gerealiseerd en is tot het plafond betegeld in een moderne kleur. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en deze verdieping is heerlijk ruim door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Vanaf de trap kom je in een grote ruimte van ongeveer 12 m2 en aan de achterzijde is hier een klein keukentje met een 2-pits gaskookplaat en een spoelbak. Ook aan de achterzijde is een extra slaapkamer gerealiseerd. De vloeren zijn ook hier afgewerkt met laminaat en de kozijnen zijn ook hier uitgevoerd met dubbele beglazing. De wasmachine aansluiting is ook op deze verdieping en voor extra bergruimte bevindt zich hier nog een bergvliering. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel (huur) uit 2017 en het huis is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Daarnaast beschikt het over 10 zonnepanelen (huur). De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt dus tot ’s-avonds laat een plekje om in de zon te zitten. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en met een achterom. In de achtertuin bevindt zich nog een stenen berging en een gezellige veranda om ellenlang met je gezin, familie of vrienden door te brengen. En voor verkoeling in de zomer, kun je gebruik maken van de buitendouche in de achtertuin. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in een fraai karakteristiek jasje en op een fraaie plek vlakbij het centrum en toch met vrij uitzicht? Dan heten wij je van harte welkom bij de Burgemeester Keestrasingel 20 in Culemborg! Aanvaarding: In overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
428 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4101

Google Karten

Betrachten Sie Culemborg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Culemborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Culemborg. In 2026 waren da 30.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

30.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

997

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Culemborg
Jahr Einwohner
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Culemborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.121

Bezeichnung C

3.555

Bezeichnung B

2.182

Bezeichnung D

874

Bezeichnung F

681

Bezeichnung G

532

Bezeichnung E

504

Bezeichnung A+++

425

Bezeichnung A+

285

Bezeichnung A++++

215

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Culemborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Culemborg
Periode Verbrechen
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Culemborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Culemborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer Häuser in Culemborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.