Direkt zum Inhalt
Logo von Weeda & Jellema Makelaardij

Meerkikkerstraat 2

4105SC Culemborg • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.521

Fotoalbum

Meerkikkerstraat 2 Culemborg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie en rustige locatie aan de rand van de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Parijsch gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WONING met berging en ruime werkkamer op de begane grond. In de nabijheid bevinden zich het winkelcentrum Parijsch, sportvoorzieningen, rivier de Lek met haar uiterwaarden en met de auto zit je binnen 10 minuten op de A2 richting Utrecht of Den Bosch. Deze ruime gezinswoning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met erker aan de achterzijde, open keuken met een moderne inbouwkeuken, praktische bijkeuken, grote werkkamer, 4 goede slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 met een ligbad en douchecabine en de andere met een douche op de 1e verdieping gelegen, bergvliering met veel opbergruimte en een heerlijke groene tuin met veel privacy en gedurende de hele dag door zon. Bouwjaar: 2005 Inhoud: 734 m³ Woonopp.: 188 m² Perc. Opp.: 419 m² De indeling van deze woning als volgt:    Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime werkkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een groot raam waar veel licht doorheen komt. Deze fijne ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis of een speel- slaapkamer. De tuingerichte L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer, een mooie erker en openslaande deuren aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur. De keuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat (2025), vaatwasmachine en een combi-magnetron. De praktische bijkeuken biedt veel opbergruimte en een tuindeur naar de achtertuin. Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor de wasapparatuur.    1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 royale slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met een douche en een vaste wastafel. De riante ouderslaapkamer heeft mooie strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, een op maat gemaakte inbouwkast en 2 grote dakramen. De 2e badkamer heeft een dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt en is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Grote bergvliering met veel opbergmogelijkheden.   Buitensituatie: Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin met prachtige plantenborders, diverse terrassen en knusse hoekjes. Ondanks de zonligging van de achtertuin op het noord/oosten is er gedurende de hele dag door zon in deze tuin aanwezig. Er zijn diverse terrassen waar je lekker van de zon of de schaduw kunt genieten. De fraaie houten overkapping met berging is een fijne plek om in alle rust en privacy te zitten. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De rustige straat is doodlopend en aan het einde van de straat is er een mooi vrij uitzicht over de weilanden.   Algemeen:  De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De woning is verwarmd middels stadsverwarming. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 850.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
419 m²
Inhalt
734 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4105

Google Karten

Betrachten Sie Culemborg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Culemborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Culemborg. In 2026 waren da 30.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

30.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

997

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Culemborg
Jahr Einwohner
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Culemborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.121

Bezeichnung C

3.555

Bezeichnung B

2.182

Bezeichnung D

874

Bezeichnung F

681

Bezeichnung G

532

Bezeichnung E

504

Bezeichnung A+++

425

Bezeichnung A+

285

Bezeichnung A++++

215

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Culemborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Culemborg
Periode Verbrechen
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Culemborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Culemborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer Häuser in Culemborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.