Aller directement au contenu
Logo de Weeda & Jellema Makelaardij

Meerkikkerstraat 2

4105SC Culemborg • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.521

Galerie de photos

Meerkikkerstraat 2 Culemborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie en rustige locatie aan de rand van de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Parijsch gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WONING met berging en ruime werkkamer op de begane grond. In de nabijheid bevinden zich het winkelcentrum Parijsch, sportvoorzieningen, rivier de Lek met haar uiterwaarden en met de auto zit je binnen 10 minuten op de A2 richting Utrecht of Den Bosch. Deze ruime gezinswoning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met erker aan de achterzijde, open keuken met een moderne inbouwkeuken, praktische bijkeuken, grote werkkamer, 4 goede slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 met een ligbad en douchecabine en de andere met een douche op de 1e verdieping gelegen, bergvliering met veel opbergruimte en een heerlijke groene tuin met veel privacy en gedurende de hele dag door zon. Bouwjaar: 2005 Inhoud: 734 m³ Woonopp.: 188 m² Perc. Opp.: 419 m² De indeling van deze woning als volgt:    Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime werkkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een groot raam waar veel licht doorheen komt. Deze fijne ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis of een speel- slaapkamer. De tuingerichte L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer, een mooie erker en openslaande deuren aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur. De keuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat (2025), vaatwasmachine en een combi-magnetron. De praktische bijkeuken biedt veel opbergruimte en een tuindeur naar de achtertuin. Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor de wasapparatuur.    1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 royale slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met een douche en een vaste wastafel. De riante ouderslaapkamer heeft mooie strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, een op maat gemaakte inbouwkast en 2 grote dakramen. De 2e badkamer heeft een dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt en is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Grote bergvliering met veel opbergmogelijkheden.   Buitensituatie: Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin met prachtige plantenborders, diverse terrassen en knusse hoekjes. Ondanks de zonligging van de achtertuin op het noord/oosten is er gedurende de hele dag door zon in deze tuin aanwezig. Er zijn diverse terrassen waar je lekker van de zon of de schaduw kunt genieten. De fraaie houten overkapping met berging is een fijne plek om in alle rust en privacy te zitten. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De rustige straat is doodlopend en aan het einde van de straat is er een mooi vrij uitzicht over de weilanden.   Algemeen:  De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De woning is verwarmd middels stadsverwarming. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 850.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
734 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4105

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.