Direkt zum Inhalt
Logo von Weeda & Jellema Makelaardij

Tritonpad 1

4105JP Culemborg • Gelderland

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.354

Fotoalbum

Tritonpad 1 Culemborg
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort en een heerlijke tuin rondom! Royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van maar liefst 570 m². Deze vrijstaande woning beschikt over een fraaie architectuur en combineert ruimte, privacy en duurzaamheid op een prachtige locatie in Culemborg. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen en water rondom de woning. De moderne leefkeuken is een fijne plek om uitgebreid te koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Hooge Prijs, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen en waterpartijen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook de gezellige binnenstad van Culemborg en de uitvalswegen richting de A2 en A15 zijn uitstekend bereikbaar. Bouwjaar: 1999 Inhoud: ca. 616 m³ Woonopp.: ca. 178 m² Perc.opp.: 570 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, tochtportaal, royale hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met parketvloer, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Moderne inbouwkeuken met tegelvloer, Smeg gasfornuis met grote oven, spoelbak, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Praktische grote bijkeuken en een ruime slaap/werkkamer. De bijkeuken kan eventueel geschikt worden gemaakt als badkamer zodat slapen en baden op de begane grond een mogelijkheid is. Verder is er een inpandige berging aanwezig. 1e verdieping: Overloop met 2e toilet en aparte ruimte voor de wasmachine en droger, 3 ruime slaapkamers (8 m², 15m² en 17 m²), waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Eén slaapkamer beschikt over een grote op maat gemaakte bergkast. Vanuit 2 slaapkamers is toegang tot het balkon op het zuiden. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Complete badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Buitensituatie: Ruime oprit voor 2 tot 3 auto’s (of een auto en caravan of camper).Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin met een groot terras, gazon, plantenborders en volop privacy. Door de gunstige ligging van het terras op het zuiden kun je hier de gehele dag genieten van de zon. De royale zijtuin geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en biedt volop mogelijkheden voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken. In de tuin op het westen bevindt zich een ruime vrijstaande schuur. Algemeen: Parkeren op eigen terrein Energielabel A Volledig geïsoleerd Voorzien van 15 zonnepanelen Gevelbekleding met (onderhoudsarm ) Western Red Cedar Airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer Parketvloer in de woonkamer, hal en werkkamer. Alarminstallatie Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 775.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
570 m²
Inhalt
616 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4105

Google Karten

Betrachten Sie Culemborg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Culemborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Culemborg. In 2026 waren da 30.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

30.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

997

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Culemborg
Jahr Einwohner
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Culemborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.121

Bezeichnung C

3.555

Bezeichnung B

2.182

Bezeichnung D

874

Bezeichnung F

681

Bezeichnung G

532

Bezeichnung E

504

Bezeichnung A+++

425

Bezeichnung A+

285

Bezeichnung A++++

215

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Culemborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Culemborg
Periode Verbrechen
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Culemborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Culemborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer Häuser in Culemborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.