Direkt zum Inhalt
Logo von Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Gerhard Nijlandstraat 16

7687AS Daarlerveen • Overijssel

Verkauft

€ 189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630

Kaufpreis /m²: € 2.779

Fotoalbum

Gerhard Nijlandstraat 16 Daarlerveen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie, waar je zelf de handen uit de mouwen kunt steken? Deze 2-onder-1-kapwoning biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak en wensen te maken! De woning staat op een perceel van 374 m² eigen grond. De aangebouwde garage biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld opslag of kan gebruikt worden als werkplaats/hobbyruimte. Dankzij de rustige ligging aan het kanaal geniet je van een prachtig uitzicht! Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Daarlerveen op korte afstand. Ook het naastgelegen dorp Vroomshoop is snel en makkelijk te bereiken waar vele voorzieningen te vinden zijn. Zie jij dit als jouw kans om een woning naar eigen smaak te creëren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! LET OP! Het betreft een kluswoning. Er dient rekening te worden gehouden met renovatiekosten. Er zijn geen plattegronden aanwezig van deze woning. Indeling Provisiekelder, voorzien van koekoek en meterkast. Entree/hal, gedateerde eenvoudige badkamer voorzien van douche, staand toilet, wastafel, elektrische kachel en mechanische ventilatie, kelderruimte met opstelplaats meterkast, dichte gedateerde zeer eenvoudige keuken voorzien van een afzuigkap, opstelplaats voor de geijser en gevelkachel, toegang tot tuin doormiddel van enkele deur, portaal met vaste trap naar verdieping, rechthoekige woonkamer met vaste kast en gashaard. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een inbouwkast en enige bergruimte achter de knieschotten. LET OP! De slaapkamers zijn geschakeld. De 2e slaapkamer is enkel te bereiken via de 1e slaapkamer. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde stenen garage met kap met een inwendige afmeting van 10.20 x 3.79 meter; - Oud duivenhok met een afmeting van 2.00 x 8.60 meter; - Oud vervallen schuurtje. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden; - Gelegen op een ruim perceel; - Prachtig uitzicht op het kanaal Almelo/de Haandrik; - Aangebouwde garage aanwezig; - De woning wordt verwarmd middels een gashaard en gevelkachel (géén cv aanwezig!); - Woning met potentie; - LET OP: het betreft een kluswoning! Er dient rekening te worden gehouden met renovatiekosten.

Hypothek berekenen

€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

%

€ 9.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
374 m²
Inhalt
230 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gashaard en gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7687

Google Karten

Betrachten Sie Daarlerveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Daarlerveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Daarlerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Daarlerveen. In 2026 waren da 1.187 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.348.

Einwohner

1.187

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.107

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Einwohner
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210
2026 1.187

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 280 45-65: 355

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

82

Bezeichnung B

79

Bezeichnung A

76

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

53

Bezeichnung D

40

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Strom: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Strom: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Strom: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Strom: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Strom: 3.058

Betriebsaktivität in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Daarlerveen
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Daarlerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Daarlerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2026 ongeveer 1.187 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer Häuser in Daarlerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.