Direkt zum Inhalt
Logo von Deen Makelaars

Smidsstraat 10 a

7687BK Daarlerveen • Overijssel

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.656

Fotoalbum

Smidsstraat 10 a Daarlerveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek hoe een ander op vakantie gaat, beter kunnen we dit fantastische woonhuis aan de Smidsstraat 10a te Daarlerveen niet omschrijven! Aan de voorkant waan je je in het bos, terwijl je aan de achterkant geniet van een vrij uitzicht over de weilanden. Als je hier komt wonen, ontwaak je regelmatig met de reeën in je voortuin, of zie je de fazanten door de weides scharrelen. Een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van de dag en je jezelf kunt terugtrekken tot je eigen rustige domein. Oorspronkelijk is deze woning gebouwd in de jaren '70, maar het is de laatste twintig jaar door de huidige eigenaar grootschalig verbouwd tot een prachtige semi-bungalow. Binnen vinden we drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl de woonkeuken uitkijkt over de serene rust van het naastgelegen bos. Na de bouw in de jaren '70, was de badkamer beneden gesitueerd. De huidige bewoner heeft tijdens de verbouwing de indeling gewijzigd, maar in potentie zou je hier weer een badkamer op de begane grond kunnen realiseren. De woning kan daarmee weer volledig levensloopbestendig worden. Aan duurzaamheid is gelukkig ook gedacht, de kap is namelijk volledig geïsoleerd met vaste isolatieplaten, de vloer is grotendeels na-geïsoleerd én de gevels zijn volledig geïsoleerd. Tijdens de grote verbouwing zijn er namelijk vaste isolatieplaten tegen de oude buitenmuur aan gezet, waarna de hele woning rondom opnieuw is opgemetseld. Ook zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de cv-installatie (CR Remeha) uitgebreid met een hybride warmtepomp (Alfea Extensa) met buitenunit. Waar dit is gelegen? Lekker rustig, achter een oprijlaan van bijna 200 meter! Voorzieningen zijn er gelukkig genoeg; want het dorp Vroomshoop is op vijf autominuten afstand gelegen. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen; waaronder diverse supermarkten, scholen (zowel basisschool als middelbaar onderwijs), treinstation, drogisterijen en ga zo maar door. Voor grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis en dergelijke, zijn Hardenberg én de Twentse steden Almelo, Hengelo en Enschede ook goed aan te rijden. BINNEN Begane grond: entree/hal met meterkast, bezemkast (met cv-installatie en hybride warmtepomp), trapopgang naar de eerste verdieping, tevens toegang tot toiletruimte, slaapkamer op de begane grond en woonkamer. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van moderne tegelkeuze, voorheen was dit de badkamer. Tegenover het toilet vinden we nog een ruime kast, waar voorheen het toilet was gesitueerd. De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde gelegen, ruim opgezet en ingericht met vaste kasten. De huidige bewoner gebruikt deze kamer als thuiskantoor. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, zeer ruim opgezet en voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Hier kun je genieten van een prachtig weids uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woonkamer is bovendien voorzien van veel ramen, die zorgen voor heerlijk natuurlijk licht. Via openslaande deuren is de woonkeuken bereikbaar. Deze is aan de voorzijde gelegen, ingericht met keuken in rechte opstelling en de nodige inbouwapparatuur. Meer dan voldoende plek voor een ruime eethoek. Handig is ook de bijkeuken, die weer in verbinding staat met de tuin. In de bijkeuken vinden we aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en veel natuurlijk licht dankzij de dakramen. De overloop is dusdanig ruim, dat hier ook perfect een thuiswerkplek of hobbyruimte gerealiseerd kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde is gelegen boven de woonkamer, daardoor geniet je hier vanuit bed over een prachtig vrij uitzicht. De derde slaapkamer aan de zijkant is eveneens ruim opgezet en voorzien van een dakraam en vaste kasten. De badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een ruim hoekbad, tweede toilet, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit het ligbad kun je hier op een heldere avond zo naar de sterren kijken, dankzij het dakraam. BIJGEBOUW Schuin achter de woning vinden we een enorm bijgebouw, voorzien van betonvloer en in spouw opgemetseld (niet geïsoleerd). Dit bijgebouw is uitgerust met extra hoge openslaande deuren, waardoor sommige caravans/campers ook binnen gestald kunnen worden. De voorkant is ingericht als garage, voorzien van water en elektriciteit. De garage is ook voorzien van een vliering, waar je extra bergruimte vindt. Achterin dit bijgebouw is een buitenkeuken gerealiseerd, ingericht met een tweede keukenblok voorzien van water, een gaskookplaat en een inbouwkoelkast. Hier geniet je maximaal van het buitenleven. BUITEN De oprijlaan behoort niet tot het verkochte, maar hier is een recht van overpad op gevestigd. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 946 vierkante meter eigen grond, waarvan meer dan 600 vierkante meter als tuin is ingericht! Door de enorme tuin kun je hier vrijwel de hele dag wisselen tussen zon en schaduw, afhankelijk van de behoefte. Het bijzondere aan dit perceel is dat landelijk- en bosrijk wonen hier samenkomen. Dit is een combinatie die heel weinig voorbijkomt. BIJZONDERHEDEN - Bijzonder rustig wonen, met veel voorzieningen op korte afstand; - De woonkamer en woonkeuken zijn meer dan groot genoeg voor een groot gezelschap; - In potentie gelijkvloers wonen, middels een relatief kleine sanitaire verbouwing op de begane grond; - Door de grootschalige verbouwing is deze woning wat duurzaamheid betreft helemaal voorbereid op de toekomst; - Het ruime bijgebouw kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, van hobbyruimte tot opslag van jouw oldtimer of kampeervoertuig; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
946 m²
Inhalt
578 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7687

Google Karten

Betrachten Sie Daarlerveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Daarlerveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Daarlerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Daarlerveen. In 2025 waren da 1.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.348.

Einwohner

1.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.107

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Einwohner
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

82

Bezeichnung B

79

Bezeichnung A

76

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

53

Bezeichnung D

40

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Strom: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Strom: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Strom: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Strom: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Strom: 3.058

Betriebsaktivität in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Daarlerveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Daarlerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Daarlerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer Häuser in Daarlerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.