Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars

Smidsstraat 10 a

7687BK Daarlerveen • Overijssel

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.656

Galerie de photos

Smidsstraat 10 a Daarlerveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek hoe een ander op vakantie gaat, beter kunnen we dit fantastische woonhuis aan de Smidsstraat 10a te Daarlerveen niet omschrijven! Aan de voorkant waan je je in het bos, terwijl je aan de achterkant geniet van een vrij uitzicht over de weilanden. Als je hier komt wonen, ontwaak je regelmatig met de reeën in je voortuin, of zie je de fazanten door de weides scharrelen. Een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van de dag en je jezelf kunt terugtrekken tot je eigen rustige domein. Oorspronkelijk is deze woning gebouwd in de jaren '70, maar het is de laatste twintig jaar door de huidige eigenaar grootschalig verbouwd tot een prachtige semi-bungalow. Binnen vinden we drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl de woonkeuken uitkijkt over de serene rust van het naastgelegen bos. Na de bouw in de jaren '70, was de badkamer beneden gesitueerd. De huidige bewoner heeft tijdens de verbouwing de indeling gewijzigd, maar in potentie zou je hier weer een badkamer op de begane grond kunnen realiseren. De woning kan daarmee weer volledig levensloopbestendig worden. Aan duurzaamheid is gelukkig ook gedacht, de kap is namelijk volledig geïsoleerd met vaste isolatieplaten, de vloer is grotendeels na-geïsoleerd én de gevels zijn volledig geïsoleerd. Tijdens de grote verbouwing zijn er namelijk vaste isolatieplaten tegen de oude buitenmuur aan gezet, waarna de hele woning rondom opnieuw is opgemetseld. Ook zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de cv-installatie (CR Remeha) uitgebreid met een hybride warmtepomp (Alfea Extensa) met buitenunit. Waar dit is gelegen? Lekker rustig, achter een oprijlaan van bijna 200 meter! Voorzieningen zijn er gelukkig genoeg; want het dorp Vroomshoop is op vijf autominuten afstand gelegen. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen; waaronder diverse supermarkten, scholen (zowel basisschool als middelbaar onderwijs), treinstation, drogisterijen en ga zo maar door. Voor grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis en dergelijke, zijn Hardenberg én de Twentse steden Almelo, Hengelo en Enschede ook goed aan te rijden. BINNEN Begane grond: entree/hal met meterkast, bezemkast (met cv-installatie en hybride warmtepomp), trapopgang naar de eerste verdieping, tevens toegang tot toiletruimte, slaapkamer op de begane grond en woonkamer. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van moderne tegelkeuze, voorheen was dit de badkamer. Tegenover het toilet vinden we nog een ruime kast, waar voorheen het toilet was gesitueerd. De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde gelegen, ruim opgezet en ingericht met vaste kasten. De huidige bewoner gebruikt deze kamer als thuiskantoor. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, zeer ruim opgezet en voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Hier kun je genieten van een prachtig weids uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woonkamer is bovendien voorzien van veel ramen, die zorgen voor heerlijk natuurlijk licht. Via openslaande deuren is de woonkeuken bereikbaar. Deze is aan de voorzijde gelegen, ingericht met keuken in rechte opstelling en de nodige inbouwapparatuur. Meer dan voldoende plek voor een ruime eethoek. Handig is ook de bijkeuken, die weer in verbinding staat met de tuin. In de bijkeuken vinden we aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en veel natuurlijk licht dankzij de dakramen. De overloop is dusdanig ruim, dat hier ook perfect een thuiswerkplek of hobbyruimte gerealiseerd kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde is gelegen boven de woonkamer, daardoor geniet je hier vanuit bed over een prachtig vrij uitzicht. De derde slaapkamer aan de zijkant is eveneens ruim opgezet en voorzien van een dakraam en vaste kasten. De badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een ruim hoekbad, tweede toilet, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit het ligbad kun je hier op een heldere avond zo naar de sterren kijken, dankzij het dakraam. BIJGEBOUW Schuin achter de woning vinden we een enorm bijgebouw, voorzien van betonvloer en in spouw opgemetseld (niet geïsoleerd). Dit bijgebouw is uitgerust met extra hoge openslaande deuren, waardoor sommige caravans/campers ook binnen gestald kunnen worden. De voorkant is ingericht als garage, voorzien van water en elektriciteit. De garage is ook voorzien van een vliering, waar je extra bergruimte vindt. Achterin dit bijgebouw is een buitenkeuken gerealiseerd, ingericht met een tweede keukenblok voorzien van water, een gaskookplaat en een inbouwkoelkast. Hier geniet je maximaal van het buitenleven. BUITEN De oprijlaan behoort niet tot het verkochte, maar hier is een recht van overpad op gevestigd. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 946 vierkante meter eigen grond, waarvan meer dan 600 vierkante meter als tuin is ingericht! Door de enorme tuin kun je hier vrijwel de hele dag wisselen tussen zon en schaduw, afhankelijk van de behoefte. Het bijzondere aan dit perceel is dat landelijk- en bosrijk wonen hier samenkomen. Dit is een combinatie die heel weinig voorbijkomt. BIJZONDERHEDEN - Bijzonder rustig wonen, met veel voorzieningen op korte afstand; - De woonkamer en woonkeuken zijn meer dan groot genoeg voor een groot gezelschap; - In potentie gelijkvloers wonen, middels een relatief kleine sanitaire verbouwing op de begane grond; - Door de grootschalige verbouwing is deze woning wat duurzaamheid betreft helemaal voorbereid op de toekomst; - Het ruime bijgebouw kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, van hobbyruimte tot opslag van jouw oldtimer of kampeervoertuig; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
946 m²
Contenu
578 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7687

Google Maps

Voir Daarlerveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Daarlerveen

Chiffres de logement et de quartier dans Daarlerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Daarlerveen. En 2025 étaient 1.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.348.

Résidents

1.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.107

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Daarlerveen
Année Résidents
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Daarlerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

82

Étiquette B

79

Étiquette A

76

Étiquette G

74

Étiquette F

53

Étiquette D

40

Étiquette A++++

12

Étiquette E

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Daarlerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.885

Huurwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.814

Koopwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 3.572

Appartement

Gaz: 869 • Électricité: 2.528

Tussenwoning

Gaz: 525 • Électricité: 1.969

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.041 • Électricité: 3.058

Activité dans Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Daarlerveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Daarlerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Daarlerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer maisons in Daarlerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.