Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Brugstraat 28

7687BE Daarlerveen • Overijssel

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.952

Galerie de photos

Brugstraat 28 Daarlerveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk en energiezuinig wonen op een ruim perceel, met een fraaie ligging aan het water en een vrij uitzicht aan de achterzijde van de tuin. Hier aan een doodlopende staat aan de brugstraat is gesitueerd deze vrijstaande, recent gemoderniseerde woning! Dit object is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren smaakvol verbouwd en voorzien van veel gemakken! Het geheel omvat een perceel van ruim 1.100 m² en biedt daarmee volop mogelijkheden voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd. Met maar liefst 42 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De praktische indeling maakt de woning extra aantrekkelijk: op de begane grond bevinden zich onder andere een slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer (2025), waardoor gelijkvloers wonen direct tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping vind je een royale open ruimte die geheel naar eigen wens is in te delen, bijvoorbeeld als slaapruimte in combinatie met een werk- of hobbyplek. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, gerealiseerd in 2024, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De tuin vormt een absoluut pluspunt: ruim opgezet en ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van rust en privacy. Verder beschikt de tuin over een ingebouwd zwembad, een sfeervolle overkapping en een ruim dierenverblijf met ren, geschikt voor het houden van kleindieren. Daarnaast beschikt het object over een grote schuur/loods en een vrijstaande garage, wat zorgt voor volop opslagruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. Daarlerveen is een landelijk gelegen dorp met een gemoedelijke sfeer. In het dorp zijn een basisschool en kinderopvang aanwezig, wat het ook geschikt maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Vroomshoop of Vriezenveen. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten en biedt volop rust en ruimte. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Blikvanger: Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bereik je de woonkamer, die is ingedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte en bovendien beschikt over een airco. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche. Vanuit de keuken heb je daarnaast toegang tot de overkapping in de achtertuin. Vanuit hier bereik je de bijkeuken, die is voorzien van een witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Vanuit de overloop, die is voorzien van een airco, heb je toegang tot de slaapkamer, een apart chillgedeelte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een douchecabine en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Buiten: De diepe tuin biedt veel privacy en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Met een overkapping, een ingebouwd zwembad en een dierenren is er volop ruimte voor ontspanning én hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over riante schuur die inzetbaar is voor diverse doeleinden. Parkeren op het perceel is geen probleem, hier is plaats aan minimaal 3 auto's! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1924; * Woonoppervlak ca. 105 m²; * Perceeloppervlak circa 1.125 m²; * Inhoud ca. 391 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HR Eco, bouwjaar 2018; * Energielabel: A;. * Woning beschikt over maarliefst 42 zonnepanelen; * Ingebouwd zwembad in de achtertuin;  * Zeer ruime achtertuin met veel privacy;  * Slapen en baden op begane grond;  * Woning beschikt over twee airco's;  * Asbest uit dakbeschot verwijderd in 2022; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
1125 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
62 m²
Aire de la cour arrière
790 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7687

Google Maps

Voir Daarlerveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Daarlerveen

Chiffres de logement et de quartier dans Daarlerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Daarlerveen. En 2025 étaient 1.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.348.

Résidents

1.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.107

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Daarlerveen
Année Résidents
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Daarlerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

82

Étiquette B

79

Étiquette A

76

Étiquette G

74

Étiquette F

53

Étiquette D

40

Étiquette A++++

12

Étiquette E

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Daarlerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.885

Huurwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.814

Koopwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 3.572

Appartement

Gaz: 869 • Électricité: 2.528

Tussenwoning

Gaz: 525 • Électricité: 1.969

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.041 • Électricité: 3.058

Activité dans Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Daarlerveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Daarlerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Daarlerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer maisons in Daarlerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.