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Gozem Gritterstraat 45

7687BZ Daarlerveen • Overijssel

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.532

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Gozem Gritterstraat 45 Daarlerveen
Photo 60
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Description

Op een gunstige locatie in Daarlerveen is deze als zeer compleet te omschrijven 2-onder-1-kapwoning gesitueerd. De woning is gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt en beschikt over oprit met carport, fraai aangelegde achtertuin met veranda en voldoende leefruimte. Het woonhuis is in 2001 goed en degelijk gebouwd en heeft qua energielabel een A-klasse. De ideale woning voor jou! Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan alle ins en outs over deze woning. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met jou in. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal van de woning. Van hieruit heb je toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang en leefruimte. Je komt binnen in de royaal opgezette benedenverdieping en het eerste wat je ziet is de ruimte. De plek vanuit de hal is de ideale plek voor het plaatsen van sfeervolle en-suitedeuren die de keuken en woonkamer van elkaar kunnen scheiden. De woonkamer is gelegen aan de voorkant van de woning. De vernieuwde woonkeuken is aan de achterzijde van de woning te vinden. Tevens is er voldoende werkruimte in de keuken en is er plek voor een grote eettafel! Ook heeft de woonkamer airco en de keuken openslaande tuindeuren met een grote lichtkoepel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand! De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over de nodige voorzieningen en gemakken. Zolder: Middels vaste trap is de zolder etage bereikbaar. Hier vind je de vierde slaapkamer en de zolderkamer met technische installaties! Bijzonderheden: - Voorzien van royale oprit met carport en stenen garage; - Verzorgde achtertuin op het Noordoosten gelegen; - Energielabel A, volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk van Daarlerveen; - Basisschool op loopafstand gelegen; - Aanvaarding in overleg. Deze woning is dus ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook voor degenen die thuiswerken. Hier heeft ieder zijn eigen plek voor alle denkbare mogelijkheden. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295). Lees de volledige omschrijving

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€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

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Annuellement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

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Chiffres de logement et de quartier dans Daarlerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Daarlerveen. En 2025 étaient 1.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.348.

Résidents

1.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.107

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Daarlerveen
Année Résidents
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Daarlerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

82

Étiquette B

79

Étiquette A

76

Étiquette G

74

Étiquette F

53

Étiquette D

40

Étiquette A++++

12

Étiquette E

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Daarlerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.885

Huurwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.814

Koopwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 3.572

Appartement

Gaz: 869 • Électricité: 2.528

Tussenwoning

Gaz: 525 • Électricité: 1.969

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.041 • Électricité: 3.058

Activité dans Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Daarlerveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Daarlerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Daarlerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

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