Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Brugstraat 28

7687BE Daarlerveen • Overijssel

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.952

Photo Gallery

Brugstraat 28 Daarlerveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Landelijk en energiezuinig wonen op een ruim perceel, met een fraaie ligging aan het water en een vrij uitzicht aan de achterzijde van de tuin. Hier aan een doodlopende staat aan de brugstraat is gesitueerd deze vrijstaande, recent gemoderniseerde woning! Dit object is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren smaakvol verbouwd en voorzien van veel gemakken! Het geheel omvat een perceel van ruim 1.100 m² en biedt daarmee volop mogelijkheden voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd. Met maar liefst 42 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De praktische indeling maakt de woning extra aantrekkelijk: op de begane grond bevinden zich onder andere een slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer (2025), waardoor gelijkvloers wonen direct tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping vind je een royale open ruimte die geheel naar eigen wens is in te delen, bijvoorbeeld als slaapruimte in combinatie met een werk- of hobbyplek. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, gerealiseerd in 2024, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De tuin vormt een absoluut pluspunt: ruim opgezet en ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van rust en privacy. Verder beschikt de tuin over een ingebouwd zwembad, een sfeervolle overkapping en een ruim dierenverblijf met ren, geschikt voor het houden van kleindieren. Daarnaast beschikt het object over een grote schuur/loods en een vrijstaande garage, wat zorgt voor volop opslagruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. Daarlerveen is een landelijk gelegen dorp met een gemoedelijke sfeer. In het dorp zijn een basisschool en kinderopvang aanwezig, wat het ook geschikt maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Vroomshoop of Vriezenveen. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten en biedt volop rust en ruimte. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Blikvanger: Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bereik je de woonkamer, die is ingedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte en bovendien beschikt over een airco. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche. Vanuit de keuken heb je daarnaast toegang tot de overkapping in de achtertuin. Vanuit hier bereik je de bijkeuken, die is voorzien van een witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Vanuit de overloop, die is voorzien van een airco, heb je toegang tot de slaapkamer, een apart chillgedeelte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een douchecabine en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Buiten: De diepe tuin biedt veel privacy en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Met een overkapping, een ingebouwd zwembad en een dierenren is er volop ruimte voor ontspanning én hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over riante schuur die inzetbaar is voor diverse doeleinden. Parkeren op het perceel is geen probleem, hier is plaats aan minimaal 3 auto's! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1924; * Woonoppervlak ca. 105 m²; * Perceeloppervlak circa 1.125 m²; * Inhoud ca. 391 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HR Eco, bouwjaar 2018; * Energielabel: A;. * Woning beschikt over maarliefst 42 zonnepanelen; * Ingebouwd zwembad in de achtertuin;  * Zeer ruime achtertuin met veel privacy;  * Slapen en baden op begane grond;  * Woning beschikt over twee airco's;  * Asbest uit dakbeschot verwijderd in 2022; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
1125 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
62 m²
Backyard area
790 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7687

Google Maps

View Daarlerveen on the map

Discover where agents are active in Daarlerveen

Residential and neighborhood statistics in Daarlerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Daarlerveen. In 2025 were there 1.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.348.

Residents

1.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.107

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Daarlerveen
Year Residents
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Daarlerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Education level

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label B

79

Label A

76

Label G

74

Label F

53

Label D

40

Label A++++

12

Label E

8

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Daarlerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Electricity: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Electricity: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 3.058

Business activity in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Daarlerveen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Daarlerveen.

Frequently asked questions about living in Daarlerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer houses in Daarlerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.