Jump to content
Logo of Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Nieuwstraat 9

7687BA Daarlerveen • Overijssel

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.082

Photo Gallery

Nieuwstraat 9 Daarlerveen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis waar je écht iets moois van kunt maken? Aan de Nieuwstraat 9 in Daarlerveen vind je deze gezellige 2-onder-1-kapwoning op een royale kavel van maar liefst 535 m² eigen grond. Binnen vind je een lichte woonkamer met houtkachel en erker, en buiten is er alle ruimte om lekker te genieten van het buitenleven. De heerlijk ruime tuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde en biedt veel privacy. De vrijstaande stenen garage en aangebouwde schuur met bijkeuken/wasruimte maken het plaatje compleet. De ligging is superhandig: vlak bij openbaar vervoer, een basisschool, kinderopvang en Kulturhus ’t Trefpunt. Een rustige buurt met een fijne dorpssfeer, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Kortom: een ruime, sfeervolle woning met veel potentie – klaar om nieuw leven in geblazen te worden! Kom snel kijken en ontdek zelf wat Nieuwstraat 9 allemaal te bieden heeft! Indeling Entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, kelder, rechthoekige woonkamer met houtkachel en erker, uitgebouwde keuken met standaard L-vormige keukenblok voorzien van enige inbouwapparatuur, afgesloten achteringang met garderobe. Eerste verdieping Overloop, eenvoudige badkamer met wastafel en ruime douche-inrichting, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer voorzien van een vaste ingebouwde trap welke toegang biedt tot de 2e verdieping. Tweede verdieping Bevloerde zolderruimte bereikbaar met vaste trap. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Garage met een inwendige afmeting van ca. 5.25 x 2.55 meter; - Aangebouwde schuur met een afmeting van ca. 5.60 x 3.75 meter en inpandige bijkeuken/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden; - Zeer ruime kavel van maar liefst 535 m² eigen grond; - Diepe achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde en veel privacy; - Vrijstaande stenen garage; - Stenen schuur met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-installatie; - 3 slaapkamers aanwezig; - Lichte woonkamer met houtkachel en erker; - Gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals openbaar vervoer, school, kinderopvang en Kulturhus 't Trefpunt; - Kortom: een fijne (gezins)woning met veel ruimte om het huis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
535 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7687

Google Maps

View Daarlerveen on the map

Discover where agents are active in Daarlerveen

Residential and neighborhood statistics in Daarlerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Daarlerveen. In 2026 were there 1.187 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.348.

Residents

1.187

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 381.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.107

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Daarlerveen
Year Residents
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210
2026 1.187

Annual WOZ value

WOZ value per year in Daarlerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 280 45-65: 355

Education level

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label B

79

Label A

76

Label G

74

Label F

53

Label D

40

Label A++++

12

Label E

8

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Daarlerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Electricity: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Electricity: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 3.058

Business activity in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Daarlerveen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Daarlerveen.

Frequently asked questions about living in Daarlerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2026 ongeveer 1.187 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer houses in Daarlerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.