Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Brugstraat 28

7687BE Daarlerveen • Overijssel

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.952

Fotoalbum

Brugstraat 28 Daarlerveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk en energiezuinig wonen op een ruim perceel, met een fraaie ligging aan het water en een vrij uitzicht aan de achterzijde van de tuin. Hier aan een doodlopende staat aan de brugstraat is gesitueerd deze vrijstaande, recent gemoderniseerde woning! Dit object is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren smaakvol verbouwd en voorzien van veel gemakken! Het geheel omvat een perceel van ruim 1.100 m² en biedt daarmee volop mogelijkheden voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd. Met maar liefst 42 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De praktische indeling maakt de woning extra aantrekkelijk: op de begane grond bevinden zich onder andere een slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer (2025), waardoor gelijkvloers wonen direct tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping vind je een royale open ruimte die geheel naar eigen wens is in te delen, bijvoorbeeld als slaapruimte in combinatie met een werk- of hobbyplek. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, gerealiseerd in 2024, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De tuin vormt een absoluut pluspunt: ruim opgezet en ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van rust en privacy. Verder beschikt de tuin over een ingebouwd zwembad, een sfeervolle overkapping en een ruim dierenverblijf met ren, geschikt voor het houden van kleindieren. Daarnaast beschikt het object over een grote schuur/loods en een vrijstaande garage, wat zorgt voor volop opslagruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. Daarlerveen is een landelijk gelegen dorp met een gemoedelijke sfeer. In het dorp zijn een basisschool en kinderopvang aanwezig, wat het ook geschikt maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Vroomshoop of Vriezenveen. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten en biedt volop rust en ruimte. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Blikvanger: Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bereik je de woonkamer, die is ingedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte en bovendien beschikt over een airco. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche. Vanuit de keuken heb je daarnaast toegang tot de overkapping in de achtertuin. Vanuit hier bereik je de bijkeuken, die is voorzien van een witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Vanuit de overloop, die is voorzien van een airco, heb je toegang tot de slaapkamer, een apart chillgedeelte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een douchecabine en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Buiten: De diepe tuin biedt veel privacy en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Met een overkapping, een ingebouwd zwembad en een dierenren is er volop ruimte voor ontspanning én hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over riante schuur die inzetbaar is voor diverse doeleinden. Parkeren op het perceel is geen probleem, hier is plaats aan minimaal 3 auto's! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1924; * Woonoppervlak ca. 105 m²; * Perceeloppervlak circa 1.125 m²; * Inhoud ca. 391 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HR Eco, bouwjaar 2018; * Energielabel: A;. * Woning beschikt over maarliefst 42 zonnepanelen; * Ingebouwd zwembad in de achtertuin;  * Zeer ruime achtertuin met veel privacy;  * Slapen en baden op begane grond;  * Woning beschikt over twee airco's;  * Asbest uit dakbeschot verwijderd in 2022; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
1125 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
62 m²
Hinterhof Fläche
790 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7687

Google Karten

Betrachten Sie Daarlerveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Daarlerveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Daarlerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Daarlerveen. In 2025 waren da 1.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.348.

Einwohner

1.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.107

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Einwohner
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

82

Bezeichnung B

79

Bezeichnung A

76

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

53

Bezeichnung D

40

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Strom: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Strom: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Strom: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Strom: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Strom: 3.058

Betriebsaktivität in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Daarlerveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Daarlerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Daarlerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer Häuser in Daarlerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.