Direkt zum Inhalt
Logo von bijBart Makelaars

Nieuwstraat 3

7687BA Daarlerveen • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Vrieling Makelaardij

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 3.064

Fotoalbum

Nieuwstraat 3 Daarlerveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante 2-ONDER-1-KAPWONING op royale kavel met slapen + baden op de begane grond én diepe achtertuin (35 meter!). Welkom bij deze unieke woning uit 1966, gelegen op een geliefde en rustige locatie. Deze 2-onder-1-kapwoning combineert karakter met moderne duurzaamheid en heeft een geweldig perceel van maar liefst 857 m². Indeling en ruimte De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor u geniet van extra leefruimte met slapen én baden op de begane grond. Met de diepe tuin van 35 meter achter uw huis heeft u alle mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een speelparadijs voor kinderen. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Duurzaamheid en comfort Deze woning is verduurzaamd en beschikt over een energielabel C. Het dak en grotendeels zijn de ramen geïsoleerd. Hiermee ben je goed voorbereid op de toekomst. Deze duurzame oplossingen zorgen voor een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Er zijn nog enkele verbeteringen mogelijk op het gebied van isoleren. Extra's voor hobbyisten en opslag Op het ruime perceel bevindt zich een royaal gebouwde garage en bergingen. Deze ruimte is ideaal voor de hobbyist, opslag of zelfs als werkplaats. Waarom u deze woning niet wilt missen: - Gelegen op een geliefde locatie; - Prachtige achtertuin van maar liefst 35 meter diep; - Verduurzaamd middels zonnepanelen en isolatie; - Royale perceeloppervlakte van 857 m²; - Slapen en baden op de begane grond. Bent u op zoek naar een combinatie van karakter, ruimte en duurzaamheid? Dan is deze woning dé kans voor u! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelderruimte en trapopgang. De woonkamer in L-vorm is uitgebouwd met een erker aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in het aanbouwgedeelte. Via de keuken is de bijkeuken, het toiletruimte en technische ruimte bereikbaar. In het achterste gedeelte van de aanbouw bevinden zich de ouderlijke slaapkamer en badkamer. Boven deze ruimte is een vliering aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers v.v. vaste kasten en badkamer. De badkamer is voorzien van een designradiator, wastafelmeubel, douchecabine en hangtoilet. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte. Het is de ideale ruimte voor opslag van spullen. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
857 m²
Inhalt
536 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
525 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas 24 Kw (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7687

Google Karten

Betrachten Sie Daarlerveen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Daarlerveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Daarlerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Daarlerveen. In 2025 waren da 1.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.348.

Einwohner

1.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.107

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Einwohner
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

82

Bezeichnung B

79

Bezeichnung A

76

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

53

Bezeichnung D

40

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Daarlerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Strom: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Strom: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Strom: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Strom: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Strom: 3.058

Betriebsaktivität in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Daarlerveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Daarlerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Daarlerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer Häuser in Daarlerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.