Direkt zum Inhalt
Logo von van Geffen Makelaardij

De Bongerd 26

4213CX Dalem • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.863

Fotoalbum

De Bongerd 26 Dalem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige woonomgeving, op korte afstand van alle voorzieningen in Gorinchem? Dan is deze tussenwoning aan De Bongerd 26 een uitstekende kans. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, beschikt over vier slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR+). Dankzij de ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer is dit een ideale plek voor jonge gezinnen. Pluspunten op een rij - Rustige ligging aan een autoluwe straat - Vier slaapkamers - Energielabel A - Voorzien van 10 zonnepanelen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Nieuwe cv-ketel (2024) en airco (2023) - Onderhoudsarme tuin met overkapping en achterom Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang komt u in de woonkamer met aangrenzende eetkamer. De ruimte is licht en praktisch ingedeeld, met een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Een airco (Panasonic, 2023) zorgt hier voor een aangenaam klimaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en met witgoedaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: één royale kamer en twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolder met opstelplaats voor de Intergas HRE cv-ketel (2024). Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier een extra witgoedaansluiting. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels betegeld. Achterin staat een houten overkapping met extra berging en een gezellige zithoek. Hier is het in de zomermaanden heerlijk toeven. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een westelijke ligging, zodat u volop van de middag- en avondzon geniet. Ligging De woning ligt in een rustige straat in Dalem, zonder verkeer. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn dichtbij: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Gorinchem-Oost en ook het historische centrum van Gorinchem. Met de bus staat u snel op het treinstation en de A15 en A27 liggen op korte rijafstand.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4213

Google Karten

Karte von Dalem

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dalem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dalem. In 2025 waren da 870 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

870

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dalem
Jahr Einwohner
2021 885
2022 890
2023 870
2024 855
2025 870

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dalem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 120 15-25: 110 25-45: 145 45-65: 275

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

124

Bezeichnung B

51

Bezeichnung F

48

Bezeichnung A

40

Bezeichnung G

35

Bezeichnung D

30

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dalem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.460
2021 1.510 3.510
2022 1.150 3.330
2023 960 3.000
2024 920 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.300

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.120

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Dalem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dalem
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dalem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dalem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dalem?

Dalem telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalem?

In Dalem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer Häuser in Dalem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.