Résidents
870
Dernière année: 2025
De Bongerd 26
4213CX Dalem • Zuid-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.863
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige woonomgeving, op korte afstand van alle voorzieningen in Gorinchem? Dan is deze tussenwoning aan De Bongerd 26 een uitstekende kans. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, beschikt over vier slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR+). Dankzij de ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer is dit een ideale plek voor jonge gezinnen. Pluspunten op een rij - Rustige ligging aan een autoluwe straat - Vier slaapkamers - Energielabel A - Voorzien van 10 zonnepanelen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Nieuwe cv-ketel (2024) en airco (2023) - Onderhoudsarme tuin met overkapping en achterom Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang komt u in de woonkamer met aangrenzende eetkamer. De ruimte is licht en praktisch ingedeeld, met een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Een airco (Panasonic, 2023) zorgt hier voor een aangenaam klimaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en met witgoedaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: één royale kamer en twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolder met opstelplaats voor de Intergas HRE cv-ketel (2024). Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier een extra witgoedaansluiting. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels betegeld. Achterin staat een houten overkapping met extra berging en een gezellige zithoek. Hier is het in de zomermaanden heerlijk toeven. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een westelijke ligging, zodat u volop van de middag- en avondzon geniet. Ligging De woning ligt in een rustige straat in Dalem, zonder verkeer. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn dichtbij: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Gorinchem-Oost en ook het historische centrum van Gorinchem. Met de bus staat u snel op het treinstation en de A15 en A27 liggen op korte rijafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 393 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Dalem
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dalem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalem. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 890 |
| 2023 | 870 |
| 2024 | 855 |
| 2025 | 870 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 456.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 120
15-25: 110
25-45: 145
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
350
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
54
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
118
Twee-onder-één-kap woningen
103
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
85
1970 tot 1980
62
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
10
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
124
Étiquette B
51
Étiquette F
48
Étiquette A
40
Étiquette G
35
Étiquette D
30
Étiquette E
14
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.460 |
| 2021 | 1.510 | 3.510 |
| 2022 | 1.150 | 3.330 |
| 2023 | 960 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.300
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.120
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.000
Activité dans Dalem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dalem?
Dalem telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalem?
In Dalem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.
Meer maisons in Dalem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Irenelaan 18
4213CR Dalem
€ 650.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 1006 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beatrixlaan 34
4213CJ Dalem
€ 569.500 k.k.
€ 5.177/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Het Hooge Land 24
4213DC Dalem
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beatrixlaan 66
4213CK Dalem
€ 440.000 k.k.
€ 4.536/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Het Wiel 28
4213CL Dalem
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Bongerd 84
4213CZ Dalem
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beatrixlaan 13
4213CG Dalem
€ 575.000 k.k.
€ 4.872/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
