Résidents
870
Dernière année: 2025
Beatrixlaan 66
4213CK Dalem • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
UNIEKE KANS! In de kern van het gemoedelijke dorp Dalem staat deze jaren '30 twee-onder-een kapper met aanbouw, parkeergelegenheid op eigen grond, 2 riante bergingen / garages en een diepe tuin op het zonnige westen. Het woongedeelte beschikt in de huidige situatie over 3 slaapkamers. Echter, om aan de wooneisen van nu te voldoen kan het een update gebruiken. Dit aanbod is daarom uitermate geschikt voor iemand met twee rechterhanden die het geheel om kan toveren tot een droomhuis op een perceel van maar liefst 425 m². De ligging is overigens perfect! Binnen een paar minuten sta je in het nieuwe winkelcentrum van Hoog Dalem of de de historische binnenstad van Gorinchem. Hiernaast liggen diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten op nog geen 5 minuten fietsen. Ook als je van het buitenleven houdt kun je hier je hart ophalen want binnen enkele seconden sta je aan de oevers van rivier de Merwede. Kortom, een heerlijke plek om te wonen waarbij alle voorzieningen en ook mooie natuur binnen handbereik zijn! Wie mogen wij verwelkomen tijdens een bezichtiging? Indeling De entree biedt toegang tot de hal met garderoberuimte, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is opgedeeld in een eet- en een zitgedeelte. Deze laatste is gesitueerd aan de straatzijde. Het zitgedeelte is gecentreerd rondom de raampartij in de achtergevel. Vanuit de woonkamer toegang tot kelderberging en de aanbouw. Hier bevindt zicht de keuken (2020) in een parallelle opstelling en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en meerdere lades en kasten. Het achterportaal is uitgerust met de CV-installatie (2025) en biedt toegang tot de tuin, de doorgang naar de berging / garage en de toiletruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de bergzolder. Gedateerde badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, 2de staand toilet en een wastafel. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning met tussen beide een doorgang. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde en bestrijkt de volledige breedte van de woning. Tweede verdieping De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap en bestrijkt de volledige lengte van de woning. De nokhoogte bedraagt hier circa 1,75 meter. Tuin Voortuin De ca. 5,50 meter diepe voortuin is voorzien van een grindborder. Aan de zijzijde is er een brede toegang tot de achtertuin met heersend recht van pad. Berging(en) / garage De voorste inpandig bereikbare berging meet circa 6,00 bij 4,80 meter. Deze berging staat in open verbinding met de achtergelegen berging die circa 7,50 bij 4,80 meter meet. Het is mogelijk hier meerdere voertuigen te parkeren. Achtertuin De ruim 40 meter diepe en 5,50 / 7,50 meter brede achtertuin is overwegend aangelegd met een gazon en enkele tegels. Tevens vind je hier twee houtopslagen. Het geheel is aan beide zijden omsloten met hagen. Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Er heerst een gezamenlijke erfdienstbaarheid van weg op het middenpad tussen Beatrixlaan 66 en 68 - Oplevering op korte termijn is mogelijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 440.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650
2,78%
Annuellement
%
€ 22.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 440.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace de stockage externe
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 02-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Dalem
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dalem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalem. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 890 |
| 2023 | 870 |
| 2024 | 855 |
| 2025 | 870 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 456.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 120
15-25: 110
25-45: 145
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
350
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
54
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
118
Twee-onder-één-kap woningen
103
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
85
1970 tot 1980
62
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
10
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
124
Étiquette B
51
Étiquette F
48
Étiquette A
40
Étiquette G
35
Étiquette D
30
Étiquette E
14
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.460 |
| 2021 | 1.510 | 3.510 |
| 2022 | 1.150 | 3.330 |
| 2023 | 960 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.300
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.120
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.000
Activité dans Dalem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dalem?
Dalem telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalem?
In Dalem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.
Meer maisons in Dalem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Irenelaan 18
4213CR Dalem
€ 650.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 1006 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beatrixlaan 34
4213CJ Dalem
€ 569.500 k.k.
€ 5.177/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Het Hooge Land 24
4213DC Dalem
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Bongerd 26
4213CX Dalem
€ 425.000 k.k.
€ 3.863/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Het Wiel 28
4213CL Dalem
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Bongerd 84
4213CZ Dalem
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beatrixlaan 13
4213CG Dalem
€ 575.000 k.k.
€ 4.872/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
