Ir directamente al contenido
Logotipo de van Geffen Makelaardij

De Bongerd 26

4213CX Dalem • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.863

Galería de fotos

De Bongerd 26 Dalem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige woonomgeving, op korte afstand van alle voorzieningen in Gorinchem? Dan is deze tussenwoning aan De Bongerd 26 een uitstekende kans. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, beschikt over vier slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR+). Dankzij de ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer is dit een ideale plek voor jonge gezinnen. Pluspunten op een rij - Rustige ligging aan een autoluwe straat - Vier slaapkamers - Energielabel A - Voorzien van 10 zonnepanelen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Nieuwe cv-ketel (2024) en airco (2023) - Onderhoudsarme tuin met overkapping en achterom Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang komt u in de woonkamer met aangrenzende eetkamer. De ruimte is licht en praktisch ingedeeld, met een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Een airco (Panasonic, 2023) zorgt hier voor een aangenaam klimaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en met witgoedaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: één royale kamer en twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolder met opstelplaats voor de Intergas HRE cv-ketel (2024). Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier een extra witgoedaansluiting. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels betegeld. Achterin staat een houten overkapping met extra berging en een gezellige zithoek. Hier is het in de zomermaanden heerlijk toeven. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een westelijke ligging, zodat u volop van de middag- en avondzon geniet. Ligging De woning ligt in een rustige straat in Dalem, zonder verkeer. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn dichtbij: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Gorinchem-Oost en ook het historische centrum van Gorinchem. Met de bus staat u snel op het treinstation en de A15 en A27 liggen op korte rijafstand.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
393 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4213

Mapas de Google

Mapa de Dalem

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalem. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalem
Año Inhabitantes
2021 885
2022 890
2023 870
2024 855
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 120 15-25: 110 25-45: 145 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 103

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

124

Etiqueta B

51

Etiqueta F

48

Etiqueta A

40

Etiqueta G

35

Etiqueta D

30

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.460
2021 1.510 3.510
2022 1.150 3.330
2023 960 3.000
2024 920 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.120

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dalem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalem
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalem?

Dalem telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalem?

In Dalem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer viviendas in Dalem

Ver más viviendas en este lugar.