Einwohner
361
Letztes Jahr: 2026
Hoofdstraat 118
7755NN Dalerveen • Drenthe
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 2.995
Fotoalbum
Bild 52
Beschreibung
Hoofdstraat 118 Dalerveen Landelijk wonen in Drenthe Levensloopbestendig Deze vrijstaande woning in Dalerveen heeft naast 192 m² woonoppervlakte een aangebouwde stenen garage en een carport en is gelegen op een royaal perceel van 2.585 m² eigen grond met veel privacy. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet op de begane grond. Daarnaast is de woning met een hybride warmtepomp, zonnepanelen en extra isolatie maximaal verduurzaamd wat heeft geresulteerd in het energiezuinige energielabel A. Wonen Dalerveen is een prettig dorp voor wie graag rustig en landelijk wil wonen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, een manege, een kleine voetbalvereniging en een actief verenigingsleven. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De basisvoorzieningen, zoals de huisartsenpraktijk, de apotheek, de drogist, de supermarkt, de bakker en het treinstation van Emmen naar Zwolle zijn in het naastliggende dorp Dalen op 3 km afstand te vinden. Ook Coevorden, Nieuw-Amsterdam en Emmen zijn dichtbij. Ligging Aan de voorzijde is voornamelijk sprake van bestemmingsverkeer. De aangrenzende voetbalvereniging is klein en gemoedelijk. Er wordt doordeweeks beperkt getraind en er is af en toe een wedstrijd om het weekend. De vrije ligging aan de voetbalvelden zorgt er ook voor dat je geen achterburen hebt. Restaurant Boerhoorn verderop in de straat kent geen late openingstijden, wordt graag bezocht door Pieterpad wandelaars en heeft daarnaast de functie als dorpshuis wat de inwoners van het dorp met elkaar verbindt. Leefruimte Bij binnenkomst stap je de royale hal binnen met veel lichtinval en toegang tot het baden en slapen op de begane grond en de open trap naar de eerste verdieping. Een slaapkamer grenst aan de badkamer, een slaapkamer heeft een eigen wastafel en daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer met eethoek biedt een prettig uitzicht op de tuin en vormt samen met de eetkamer een fijne leefruimte. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op de koudere dagen, het balkenplafond voor de landelijke uitstraling. Voor extra comfort is de woning aan de voorzijde voorzien van elektrische en aan de zijkant van handbediende rolluiken. Vanuit de woon-/eetkamer stap je via de openslaande deuren zo je terras op. Hier is een zo De naastgelegen keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en stijl te moderniseren. In de aangrenzende bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en bergruimte is daarnaast voldoende ruimte voor je wasmachine, droger en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de tuin als de royale inpandige garage. Slapen en baden In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Vanuit de masterbedroom bereik je ook de badkamer. Op de begane grond is de badkamer vernieuwd met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Er is een apart (gasten)toilet aanwezig. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douchecabine en een tweede toilet. Genieten De beschutte tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van groen en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een ruim terras met zonwering, een schuur en er is voldoende ruimte voor het houden van dieren dankzij de aanwezige kippenren, schapenhok en ponystal. Ook is er praktische buitenruimte aanwezig met de stenen garage en aangebouwde carport. Bijzonderheden: - HR++ glas en/of dubbel glas in de entree, slaapkamers en bijkeuken (2019) - Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst (2020) - Badkamer op de begane grond vernieuwd (2020/2021) - Binnen schilderwerk uitgevoerd (2020) en buitenzijde geschilderd (2024) - Nieuwe openslaande deuren met dubbel glas aan de achterzijde - De kozijnen aan de tuinzijde zijn in kunststof uitgevoerd, aan de voorzijde in hout - De garage heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, twee ramen enkel glas en verwarming - Er is vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht (2022) - Hybride warmtepomp geïnstalleerd (2024) - Er is een waterontharder geïnstalleerd - Glasvezelaansluiting aanwezig - Waterbron in de tuin aanwezig Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving vind je op hoofdstraat118dalerveen.nl. Aanvaarding in overleg. Vrijstaand en landelijk woning kun je zeker in Dalerveen. Wil jij graag in een mooie omgeving van Drenthe wonen? Wij laten jou de woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,34%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2585 m²
- Inhalt
- 749 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
- Hinterhof Fläche
- 700 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, in centrum en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Dalerveen auf der Karte
Erkunden Sie Dalerveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Dalerveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dalerveen. In 2026 waren da 361 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.577.
Durchschnittliche WOZ
EUR 426.577
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.232
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 355 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 355 |
| 2025 | 370 |
| 2026 | 361 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.087 |
| 2022 | EUR 350.300 |
| 2023 | EUR 396.340 |
| 2024 | EUR 397.577 |
| 2025 | EUR 426.577 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 55
15-25: 40
25-45: 65
45-65: 140
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
345
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
113
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
16
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
35
Bezeichnung G
26
Bezeichnung B
24
Bezeichnung A
21
Bezeichnung D
14
Bezeichnung F
10
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 4.187 |
| 2021 | 2.128 | 4.197 |
| 2022 | 1.701 | 3.904 |
| 2023 | 1.382 | 3.641 |
| 2024 | 1.281 | 3.869 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.021 • Strom: 2.298
Koopwoning
Gas: 1.420 • Strom: 3.656
Vrijstaande woning
Gas: 1.416 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.013 • Strom: 2.417
Betriebsaktivität in Dalerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 75
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dalerveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dalerveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dalerveen?
Dalerveen telt in 2026 ongeveer 361 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerveen is in 2025 circa € 426.577.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerveen ligt rond € 29.232 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerveen?
In Dalerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 113 woningen.
Meer Häuser in Dalerveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
de Marke 9
7755NP Dalerveen
€ 439.000 k.k.
€ 2.709/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 519 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
de Lichtenburg 8
7755NA Dalerveen
€ 549.000 k.k.
€ 3.050/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 701 m²
- Schlafzimmer
- 5
