Residents
361
Last year: 2026
Hoofdstraat 118
7755NN Dalerveen • Drenthe
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 2.995
Photo Gallery
Photo 52
Description
Hoofdstraat 118 Dalerveen Landelijk wonen in Drenthe Levensloopbestendig Deze vrijstaande woning in Dalerveen heeft naast 192 m² woonoppervlakte een aangebouwde stenen garage en een carport en is gelegen op een royaal perceel van 2.585 m² eigen grond met veel privacy. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet op de begane grond. Daarnaast is de woning met een hybride warmtepomp, zonnepanelen en extra isolatie maximaal verduurzaamd wat heeft geresulteerd in het energiezuinige energielabel A. Wonen Dalerveen is een prettig dorp voor wie graag rustig en landelijk wil wonen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, een manege, een kleine voetbalvereniging en een actief verenigingsleven. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De basisvoorzieningen, zoals de huisartsenpraktijk, de apotheek, de drogist, de supermarkt, de bakker en het treinstation van Emmen naar Zwolle zijn in het naastliggende dorp Dalen op 3 km afstand te vinden. Ook Coevorden, Nieuw-Amsterdam en Emmen zijn dichtbij. Ligging Aan de voorzijde is voornamelijk sprake van bestemmingsverkeer. De aangrenzende voetbalvereniging is klein en gemoedelijk. Er wordt doordeweeks beperkt getraind en er is af en toe een wedstrijd om het weekend. De vrije ligging aan de voetbalvelden zorgt er ook voor dat je geen achterburen hebt. Restaurant Boerhoorn verderop in de straat kent geen late openingstijden, wordt graag bezocht door Pieterpad wandelaars en heeft daarnaast de functie als dorpshuis wat de inwoners van het dorp met elkaar verbindt. Leefruimte Bij binnenkomst stap je de royale hal binnen met veel lichtinval en toegang tot het baden en slapen op de begane grond en de open trap naar de eerste verdieping. Een slaapkamer grenst aan de badkamer, een slaapkamer heeft een eigen wastafel en daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer met eethoek biedt een prettig uitzicht op de tuin en vormt samen met de eetkamer een fijne leefruimte. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op de koudere dagen, het balkenplafond voor de landelijke uitstraling. Voor extra comfort is de woning aan de voorzijde voorzien van elektrische en aan de zijkant van handbediende rolluiken. Vanuit de woon-/eetkamer stap je via de openslaande deuren zo je terras op. Hier is een zo De naastgelegen keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en stijl te moderniseren. In de aangrenzende bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en bergruimte is daarnaast voldoende ruimte voor je wasmachine, droger en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de tuin als de royale inpandige garage. Slapen en baden In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Vanuit de masterbedroom bereik je ook de badkamer. Op de begane grond is de badkamer vernieuwd met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Er is een apart (gasten)toilet aanwezig. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douchecabine en een tweede toilet. Genieten De beschutte tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van groen en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een ruim terras met zonwering, een schuur en er is voldoende ruimte voor het houden van dieren dankzij de aanwezige kippenren, schapenhok en ponystal. Ook is er praktische buitenruimte aanwezig met de stenen garage en aangebouwde carport. Bijzonderheden: - HR++ glas en/of dubbel glas in de entree, slaapkamers en bijkeuken (2019) - Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst (2020) - Badkamer op de begane grond vernieuwd (2020/2021) - Binnen schilderwerk uitgevoerd (2020) en buitenzijde geschilderd (2024) - Nieuwe openslaande deuren met dubbel glas aan de achterzijde - De kozijnen aan de tuinzijde zijn in kunststof uitgevoerd, aan de voorzijde in hout - De garage heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, twee ramen enkel glas en verwarming - Er is vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht (2022) - Hybride warmtepomp geïnstalleerd (2024) - Er is een waterontharder geïnstalleerd - Glasvezelaansluiting aanwezig - Waterbron in de tuin aanwezig Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving vind je op hoofdstraat118dalerveen.nl. Aanvaarding in overleg. Vrijstaand en landelijk woning kun je zeker in Dalerveen. Wil jij graag in een mooie omgeving van Drenthe wonen? Wij laten jou de woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,34%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 192 m²
- Land area
- 2585 m²
- Content
- 749 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 700 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, in centrum en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Dalerveen on the map
Explore Dalerveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Dalerveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalerveen. In 2026 were there 361 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.577.
Average WOZ
EUR 426.577
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.232
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 355 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 355 |
| 2025 | 370 |
| 2026 | 361 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.087 |
| 2022 | EUR 350.300 |
| 2023 | EUR 396.340 |
| 2024 | EUR 397.577 |
| 2025 | EUR 426.577 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 65
0-15: 55
15-25: 40
25-45: 65
45-65: 140
Education level
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
345
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
113
Twee-onder-één-kap woningen
28
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
16
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
35
Label G
26
Label B
24
Label A
21
Label D
14
Label F
10
Label E
3
Label A+
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 4.187 |
| 2021 | 2.128 | 4.197 |
| 2022 | 1.701 | 3.904 |
| 2023 | 1.382 | 3.641 |
| 2024 | 1.281 | 3.869 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.021 • Electricity: 2.298
Koopwoning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.656
Vrijstaande woning
Gas: 1.416 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.013 • Electricity: 2.417
Business activity in Dalerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalerveen.
Frequently asked questions about living in Dalerveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dalerveen?
Dalerveen telt in 2026 ongeveer 361 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerveen is in 2025 circa € 426.577.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerveen ligt rond € 29.232 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerveen?
In Dalerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 113 woningen.
Meer houses in Dalerveen
View more homes in this location.
-
- Sold
de Marke 9
7755NP Dalerveen
€ 439.000 k.k.
€ 2.709/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 519 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
de Lichtenburg 8
7755NA Dalerveen
€ 549.000 k.k.
€ 3.050/m²
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 701 m²
- Bedrooms
- 5
