Direkt zum Inhalt
Logo von Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Hessenweg 133 B

3731JG De Bilt • Utrecht

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.890

Fotoalbum

Hessenweg 133 B De Bilt
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van De Bilt, met alle voorzieningen letterlijk aan uw voeten én beschikken over een uitzonderlijk ruim dakterras van circa 50 m²? Dat kan aan de Hessenweg 133 B. Deze karaktervolle bovenwoning uit 1930 beschikt over circa 100 m² gebruiksoppervlak wonen, verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een speelse indeling met een royale woonverdieping en een sfeervolle slaapkamer met dakkapellen die eenvoudig te verdelen is tot 2 slaapkamers. De combinatie van centrumligging, ruimte en het riante terras maakt dit een woning die veel te bieden heeft. INDELING WONING Begane grond: Via de voordeur die zich bevindt aan de zijkant van het gebouw, betreedt u de entreehal. Hier bevindt zich de moderne meterkast, voorzien van meerdere groepen, aardlekschakelaars en slimme meters. De hal is verwarmd en biedt ruimte voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een praktische wasruimte waar zowel een wasmachine als droger geïnstalleerd kan worden. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Op de overloop vallen direct de karakteristieke paneeldeuren met fraai glaswerk op. Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig betegelde badkamer met donkere vloertegels en lichtere wandtegels. De badkamer is voorzien van een toilet, instapdouche met douchebak, dubbele wastafel met dubbele mengkraan, planchettes, spiegel, handdoekradiator en een ligbad. Het aluminium raam is uitgevoerd met dubbel glas. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met een vijfpits gasfornuis van Pelgrim met elektrische oven, een afzuigkap van Whirlpool, vaatwasser, magnetron, losse vriezer en koelkast. De keuken beschikt over boven en onderkasten, een laminaat werkblad en geaarde stopcontacten. Zowel houten als aluminium kozijnen zijn aanwezig, grotendeels met dubbel glas. De woonkamer strekt zich uit over de voor en achterzijde van de woning en geniet van veel lichtinval door de hoekligging. Aan de voorzijde kijkt u uit over de Hessenweg, aan de zijkant eveneens straatzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met directe toegang tot het royale dakterras via een loopdeur. De zichtbare houten balken in het plafond geven de ruimte extra karakter. Verwarming geschiedt middels radiatoren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van drie dakkapellen aan de beide zijden en achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. De houten draagconstructie en zichtbare gordingen geven de kamer een warme, authentieke uitstraling. Het is mogelijk om deze ruimte op te delen in twee goede slaapkamers of een grotere slaapkamer en kleinere werkkamer. Er is radiatorverwarming aanwezig en bergruimte achter de knieschotten. De cv ketel is opgesteld naast de trapopgang. Vanuit de achterzijde is er zicht op de gerenoveerde wijk La Plata met groenvoorzieningen en speelgelegenheid. Buitenruimte: De woning beschikt niet over een tuin, maar over een uitzonderlijk ruim en zonnig dakterras van circa 53 m². Hier zijn meerdere zitplekken mogelijk en geniet u van zowel zon als privacy, midden in het centrum van De Bilt. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen aan een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op circa 10 minuten lopen bevinden zich het Van Boetzelaerpark en Landgoed Beerschoten, die samen met Houdringe en het Panbos één uitgestrekt natuurgebied vormen. Het centrum van Utrecht is binnen circa 18 minuten fietsen bereikbaar of binnen ongeveer 14 minuten met de auto. Ook Bilthoven, Zeist en het Utrecht Science Park zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, met een bushalte op circa 1 minuut lopen en directe verbindingen naar onder andere Utrecht, Zeist, Bilthoven en Hilversum. NAMENS DE VERKOPER(S) Deze woning is verhuurd geweest, met zorg bewoond en biedt een bijzondere combinatie van centrale ligging, karakter en buitenruimte. Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te komen ervaren. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN De buitenzijde van de woning en onderliggende winkel is dit jaar (2026) geschilderd. BIJZONDERHEDEN -Bovenwoning in het centrum van De Bilt -Dakterras van circa 50 m² -Bouwjaar cf. opgave BAG 1930 -Cv-ketel Remeha/2016 -Dakisolatie en dubbel glas -VvE in oprichting -Vragenlijst deel B niet beschikbaar -Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3731

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.