Direkt zum Inhalt
Logo von Thea Geerts Makelaardij

Prof. dr. T.M.C. Asserweg 23

3731KX De Bilt • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: BURGERSDIJK MAKELAARS

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 6.028

Fotoalbum

Prof. dr. T.M.C. Asserweg 23 De Bilt
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie, instapklare hoekwoning, hoog afwerkingsniveau (107 m2) met moderne open keuken, bijkeuken, 5 slk., diepe achtertuin (zuid, 20 m) met riante lounge-overkapping. Op loopafstand van de winkels en het bos vindt u deze zeer fraaie hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en riante tuin gelegen op het zuiden. De lichte woonkamer heeft een raam aan de zijkant, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige eethoek. Tevens vindt u op deze verdieping een open keuken met kook- en spoeleiland en bijkeuken met aansluiting voor het witgoed, bergruimte en CV-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een slaap-/ werkkamer met wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (met hoog afwerkingsniveau) en de badkamer. Middels een nok verhoging is op de tweede verdieping een volwaardige vijfde slaapkamer gerealiseerd. De zeer ruime achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt diverse terrassen zodat u de hele dag van de zon of de schaduw kunt genieten. Deze hoekwoning is voorzien van een definitief energielabel B en heeft 10 zonnepanelen in eigendom. Ligging: Winkels: ca. 250 m. Scholen: ca. 500 m. Bushalte: ca. 350 m, 4x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht Station Bilthoven: 2000 - 3000 m. Centraal Station Utrecht: ca 7 km. Aansluiting A27: ca 1500 m. Aansluiting A28: ca 2000 m. Snelfietsroute Amersfoort - Utrecht: 100 m. De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts 15 minuten fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fonteintje, hal met trapopgang. Toegang tot lichte woonkamer, massief eiken parketvloer, met raam aan de zijkant en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi stoomoven, een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Toegang tot de bijkeuken met vloerverwarming en aansluiting voor de was-/ droogcombinatie, opstelling van de CV-Ketel en ruime opbergmogelijkheden. Dit geheel is weggewerkt achter een handgemaakte kast met schuifdeuren. Slaap-, werkkamer met wastafel met zicht op de achtertuin. 1e verdieping: Middels vaste trap bereikt u de eerste etage. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van prima formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel, één van de slaapkamers aan de achterzijde met een vaste kast. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De recent aangelegde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming en een design radiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u slaapkamer 5 met handgemaakte, verrijdbare opbergbakken. Tuin: Via de poort naast de woning kunt u de achtertuin bereiken. De achtertuin is voorzien van een riante lounge-overkapping met stroom en vuurhaard waar u comfortabel tot laat in de avond heerlijk kunt vertoeven. Bijzonderheden: - woonoppervlak: 107 (conform NEN 2580); - bouwjaar: 1961 (bron: BAG); - definitief energielabel B; - volledig voorzien van dubbele beglazing; - dak- en muurisolatie 2000 nokverhoging en plaatsing nieuwe dakkapel; 2009 aanbouw (schuur omgebouwd tot bijkeuken en aanbouw slaapkamer); 2009/2010 keuken (natuurstenen blad) ; 2009 nieuwe groepenkast en uitbreiding groepen; 2013 gevelisolatie met minerale wol; 2019 zonnepanelen (320 Wp, 10); 2019 aanleg voor- en achtertuin (door architect ontworpen en professioneel aangelegd); 2021 lounge-overkapping en schuur; 2021 nieuwe badkamer; 2024 gereinigd geimpregneerd en achterzijde opnieuw gevoegd; 2024 nieuwe ovens; 2024 waterontharder; 2024 schilderwerk; 2025 CV, ATAG; 2025 PVC vloer 1e en 2e verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
155 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3731

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.