Direkt zum Inhalt
Logo von Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Soestdijkseweg Zuid 87 A 22

3732HE De Bilt • Utrecht

Verkauft

€ 209.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 215.030

Kaufpreis /m²: € 3.870

Fotoalbum

Soestdijkseweg Zuid 87 A 22 De Bilt
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een goede locatie, met fraai uitzicht over de parkachtige tuin met groot gazon en zicht op het bos, ligt serviceflatcomplex “De Akker”. Dit lichte 2-kamerappartement van circa 54 m² bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een balkon op het zuidoosten. Het complex is voorzien van twee liften en diverse centrale voorzieningen, waaronder een receptie, recreatiezaal en bibliotheek. De woning is volledig voorzien van isolatieglas en wordt verwarmd via cv-gas blokverwarming. Bewoners van 50 jaar en ouder genieten hier van privacy, comfort én een levendige sociale omgeving. INDELING WONING Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, liften en trapopgang. Eerste verdieping: Entree met vernieuwde meterkast, toegang tot het moderne toilet met handwasgelegenheid. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer, de woonkamer met halfopen keuken en de badkamer die grenst aan de slaapkamer. De woonkamer is licht en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat tevens vanuit de slaapkamer bereikbaar is. De vloer is netjes doorgelegd in woonkamer, hal en slaapkamer en de wanden zijn glad gestuct. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en mengkraan. De badkamer beschikt over een instapdouche, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en ruimte om een wasdroger bovenop te plaatsen. Tuin / buitenruimte: Het balkon biedt in de ochtend en vroege middag zon en kijkt uit over de fraai onderhouden tuin en het bos. Daarnaast is er een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging en een parkeerterrein voor bewoners. Voor gasten zijn logeerkamers beschikbaar (tegen betaling). LIGGING EN OMGEVING De Akker is prachtig gelegen tegenover de bossen van Houdringe en gunstig ten opzichte van het winkelcentrum Hessenweg-Looydijk, diverse restaurants en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u Bilthoven met het NS-station, het UMC Utrecht, Prinses Máxima Centrum en het Utrecht Science Park. Ook het centrum van Utrecht is met circa 15 minuten fietsen uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen A2, A27 en A28 bevinden zich op korte afstand. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN + Keuken vernieuwd in 2008 + Verlaagde plafonds aangebracht + Badkamer en toilet gemoderniseerd + Vernieuwde meterkast en elektrische bedrading FINANCIËLE ZAKEN De maandelijkse servicekosten bedragen €416,- en omvatten onder andere een reservering voor onderhoud aan het gebouw en de centrale tuin, de collectieve opstal- en inboedelverzekering, waterverbruik, bestuurskosten en de kosten van de bemande receptie. Daarnaast geldt een voorschot verwarmingskosten van €70,- per maand. Eenmalige bijdragen: - Entreegeld: €900,- - Voorschot verwarmingskosten: €500,- - Borg verhuisservice: €500,- (wordt na verhuizing geretourneerd) BIJZONDERHEDEN + Sociale activiteiten zoals filmavonden, darten, sjoelen, biljarten, jeu de boules en koffiemiddagen + Balkon op het oosten met uitzicht op bos en tuin + Verwarming via cv-gas blokverwarming + Warm water via elektrische boiler (eigendom) + Kunststof kozijnen met isolatieglas + Glasvezelaansluiting aanwezig + Minimale leeftijdsgrens 50 jaar + De vereniging vereist een kennismakingsgesprek voor toetreding. + Het betreft een lidmaatschapsrecht, waardoor het vestigen van een hypotheek niet mogelijk is. + Geen verhuur toegestaan, uitsluitend eigen bewoning Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 209.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.030

2,78%

Jährlich

%

€ 10.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (service flat)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Lidmaatschapsrecht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3732

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.