Einwohner
3.845
Letztes Jahr: 2025
De Burg 1
1648JT De Goorn • Noord-Holland
Verkauft
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 1.145
Fotoalbum
Beschreibung
" Ruwe diamant boerderij in de landerijen van De Goorn zoekt bewoners." Deze woonboerderij op 2.920 m² is gekocht met een droom, de droom om er een paleis van te maken. De huidige eigenaar, een man met gouden handen, heeft er zijn hele ziel en zaligheid in gelegd en dat is te zien. Soms laten de omstandigheden het helaas niet toe om een droom helemaal tot uitvoering te brengen. Deze prachtige woonboerderij, gelegen aan vaar-en viswater, is om die reden op zoek naar nieuwe eigenaren. Zoekprofiel: * Liefde voor een stolp (natuurlijk!) * Echte aanpakkers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken om de boerderij nog meer laat stralen. * Creatieve alleskunner (of goede opdrachtgever) * Niet bang voor een groot project Wat deze woonboerderij te bieden heeft: * Een prachtige, kant-en-klare moderne woonkeuken (2024) met schitterende afgewerkte kozijnen * Volledig voorzien van vloerverwarming en geplaveid met originele estriken * Twee fijne slaapkamers * Een royale badkamer (2024) met bad en dubbele douche om heerlijk te ontspannen * Origineel vierkant met een oerdegelijke kapconstructie * Een geweldige basis om op voort te borduren Verder: De rest van deze gigantische boerderij wacht nog op jullie creatieve touch! Een mogelijkheid om de stolp te splitsen, een bed & breakfast te beginnen waarvan de voorzieningen al voor zijn getroffen, verhuur voor een appartement, of een kantoor/bedrijf aan huis te vestigen. En! De achtergelegen kavel van 6.000 m² (met optie tot bouwen van een schuur of loods) die aan de overzijde van het vaarwater is gelegen is eventueel bij te kopen. Kortom, de mogelijkheden zijn eindeloos! Zijn jullie die handige, energieke personen die deze woonboerderij zoeken? Wie weet begint hier jullie droom samen! Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,04%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 742 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2920 m²
- Inhalt
- 3610 m³
- Sonstiger Innenraum
- 254 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 209 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1850
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 05-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von De Goorn
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Wohn- und Viertelzahlen in De Goorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Goorn. In 2025 waren da 3.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 407.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
68
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.605 |
| 2022 | 3.710 |
| 2023 | 3.815 |
| 2024 | 3.825 |
| 2025 | 3.845 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 365.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 407.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 645
0-15: 745
15-25: 435
25-45: 1.050
45-65: 970
Ausbildungsstufe
Hoger
740
Praktisch
660
Middelbaar
1.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
175
Nederland
3.405
Buiten Europa
265
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
265
Appartementen
306
Tussenwoningen
481
Vrijstaande woningen
296
Twee-onder-één-kap woningen
272
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
202
1970 tot 1980
109
1980 tot 1990
265
1990 tot 2000
225
2000 tot 2010
259
2010 tot 2020
290
2020 en later
114
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
722
Bezeichnung C
382
Bezeichnung B
270
Bezeichnung D
97
Bezeichnung A+
47
Bezeichnung F
46
Bezeichnung G
36
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.970 |
| 2021 | 1.200 | 3.110 |
| 2022 | 930 | 2.880 |
| 2023 | 770 | 2.800 |
| 2024 | 760 | 2.880 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 3.080
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.600
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in De Goorn (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 625
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Goorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Goorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Goorn?
De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Goorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?
In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.
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- 150 m²
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