Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot & Nieuweboer Makelaardij

De Burg 1

1648JT De Goorn • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 1.145

Galería de fotos

De Burg 1 De Goorn
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

" Ruwe diamant boerderij in de landerijen van De Goorn zoekt bewoners." Deze woonboerderij op 2.920 m² is gekocht met een droom, de droom om er een paleis van te maken. De huidige eigenaar, een man met gouden handen, heeft er zijn hele ziel en zaligheid in gelegd en dat is te zien. Soms laten de omstandigheden het helaas niet toe om een droom helemaal tot uitvoering te brengen. Deze prachtige woonboerderij, gelegen aan vaar-en viswater, is om die reden op zoek naar nieuwe eigenaren. Zoekprofiel: * Liefde voor een stolp (natuurlijk!) * Echte aanpakkers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken om de boerderij nog meer laat stralen. * Creatieve alleskunner (of goede opdrachtgever) * Niet bang voor een groot project Wat deze woonboerderij te bieden heeft: * Een prachtige, kant-en-klare moderne woonkeuken (2024) met schitterende afgewerkte kozijnen * Volledig voorzien van vloerverwarming en geplaveid met originele estriken * Twee fijne slaapkamers * Een royale badkamer (2024) met bad en dubbele douche om heerlijk te ontspannen * Origineel vierkant met een oerdegelijke kapconstructie * Een geweldige basis om op voort te borduren Verder: De rest van deze gigantische boerderij wacht nog op jullie creatieve touch! Een mogelijkheid om de stolp te splitsen, een bed & breakfast te beginnen waarvan de voorzieningen al voor zijn getroffen, verhuur voor een appartement, of een kantoor/bedrijf aan huis te vestigen. En! De achtergelegen kavel van 6.000 m² (met optie tot bouwen van een schuur of loods) die aan de overzijde van het vaarwater is gelegen is eventueel bij te kopen. Kortom, de mogelijkheden zijn eindeloos! Zijn jullie die handige, energieke personen die deze woonboerderij zoeken? Wie weet begint hier jullie droom samen! Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
742 m²
Área del lote
2920 m²
Contenido
3610 m³
Otra zona interior
254 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
209 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1648

Mapas de Google

Mapa de De Goorn

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Goorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Goorn. En 2025 había 3.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

3.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Goorn
Año Inhabitantes
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Goorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

722

Etiqueta C

382

Etiqueta B

270

Etiqueta D

97

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

46

Etiqueta G

36

Etiqueta A++

28

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Goorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Goorn
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Goorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Goorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in De Goorn

Ver más viviendas en este lugar.