Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Timothee 22

1648EB De Goorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.350

Fotoalbum

Timothee 22 De Goorn
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Timothee 22 te De Goorn Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers en fraai aangelegde tuin. In een prettige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en kenmerkt zich door de lichte leefruimtes, de strakke afwerking en de praktische indeling. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal geeft een stijlvolle industriële glazen deur toegang tot de woonkamer, waardoor een fraaie verbinding ontstaat tussen de verschillende ruimtes en het daglicht optimaal wordt benut. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een fraaie eikenhouten lamel parketvloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. Aansluitend aan de berging is een sfeervolle pergola gerealiseerd, een fijne plek om een schaduwdoek of klimplanten aan te brengen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er praktische kasten aanwezig voor de opstelling van de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden - Vier slaapkamers - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Strak gestucte wanden en plafonds - Fraaie eikenhouten parket vloer op de begane grond - Industriële glazen deur tussen hal en woonkamer - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Verzorgde achtertuin met berging, pergola en achterom - Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Veel praktische bergruimte Omgeving Timothee 22 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in De Goorn. Deze geliefde woonplaats biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en winkelcentrum Vijverhof voor de dagelijkse boodschappen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Het Westfriese landschap met zijn uitgestrekte polders, wandel- en fietsroutes ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn steden als Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen N194 en A7 zijn Amsterdam, Purmerend en de rest van de Randstad goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel licht, ruimte en een verzorgde afwerking? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Timothee 22 in De Goorn.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,02%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
363 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1648

Google Karten

Karte von De Goorn

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in De Goorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Goorn. In 2025 waren da 3.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

3.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Goorn
Jahr Einwohner
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Goorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

722

Bezeichnung C

382

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

97

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

46

Bezeichnung G

36

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Goorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Goorn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Goorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Goorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in De Goorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.