Einwohner
480
Letztes Jahr: 2025
De Voorde 28
9473TW De Groeve • Drenthe
Verfügbar
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 4.883
Fotoalbum
Beschreibung
Riante villa/landhuis op een formidabel perceel van 2675m² met vrij uitzicht aan de achterzijde over natuurgebied Zuidoevers nabij een uitloper van het Zuidlaardermeer. Dit charmante, lichte en veelzijdige woonhuis is gebouwd in 2016, gasloos, met een aardwarmtepomp en energielabel A+++. U vindt hier rust, ruimte, natuur, 256m² woonoppervlak, een luxe keuken en drie badkamers. In de weidse achtertuin een heerlijke zwemvijver. Indeling: Grote oprit voor meerdere auto's, oplaadpunt aan de gevel. Hoofdentree in het midden van de voorgevel. Ruime hal, toiletruimte met vrij hangend toilet + urinoir en wastafeltje. Garderobe en meterkast. Royale en speelse living met hoge vide en veel lichtinval. Indrukwekkende binnenkomst! Rechts de zithoek met houtkachel en schuifpui naar de tuin, links de open keuken met tweede schuifpui naar de tuin en het terras. De keuken is voorzien van een spoeleiland met keramisch werkblad, quooker en diverse ruime lades. Kastenwand met Miele apparatuur (stoomoven, oven, vaatwasser en grote koelkast) extra werkblad met inductiekookplaat met vijf zones. Aansluitend de bijkeuken/wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger, close-in-boiler, stortbak, waterontharder en zijentree. Via de bijkeuken toegang tot een tweede 'bijkeuken'/werkruimte met de warmtepomp-opstelling. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer ligt koel aan de noordzijde en beschikt over een schuifpui naar de tuin, een inloopkast en via een schuifdeur naar de eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en ruime inloopdouche met regendouche. Fraaie trap in de living naar de verdieping met vide en zeer ruime overloop met schuifpui naar het balkon aan de achterzijde met panoramisch uitzicht over de tuin en de achterliggende natuur en weilanden. Deze ruimte is nader in te vullen als werkkamer, atelier, speelkamer, tv-hoek of een extra slaapkamer te realiseren. Verder op deze verdieping: een separaat toilet op de overloop, een ruime slaapkamer met eigen -complete- badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Derde en vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer beschikt over een inloopkast en een vaste trap naar een entresol voor een slaapplek, speelruimte of berging. Daar achter toegang tot een bergzolder. Naast de vierde slaapkamer een derde badkamer met inloopdouche en waskom. Naast het huis een overkapping/ carport voor de auto, daarnaast de vrijstaande garage/schuur met elektrische segmentdeur en achterin bergruimte/klusruimte + een ladder naar de zolderruimte boven de garage. Achter de garage de tuinkamer met glazen schuifdeuren. De tuin geeft een heel ruimtelijk en weids gevoel, een groot gazon strekt zich voor u uit, daarbij een forse zwemvijver met circulatiepomp. Bijzonderheden: - bouwjaar 2016, gebouwd met aardbevingsbestendige fundering; - woonoppervlak 256m²; - energielabel A+++; - onder architectuur gebouwd; - gasloos, aardwarmtepomp met 31 zonnepanelen, zonneboiler, tripleglas (m.u.v. dakramen); - de aardwarmte pomp levert niet alleen verwarming maar ook koeling in de zomer; - betonvloer met gietvloer en vloerverwarming; - alle raam- en (schuif-)deuren voorzien van insect-werende(rol-)horren; - eventueel een extra slaap- of werkkamer te realiseren in de extra 'bijkeuken'/ werkruimte van 22m². - zeer compleet huis met speelse indeling en luxe afwerking!
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,21%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2675 m²
- Inhalt
- 1087 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 53 m²
- Externe Berghalle
- 57 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie De Groeve auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Groeve
Wohn- und Viertelzahlen in De Groeve
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Groeve. In 2025 waren da 480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 413.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 413.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 465 |
| 2024 | 460 |
| 2025 | 480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 413.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 100
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 190
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
450
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Appartementen
35
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
140
Twee-onder-één-kap woningen
31
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
22
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
42
Bezeichnung A
36
Bezeichnung F
29
Bezeichnung B
25
Bezeichnung C
25
Bezeichnung D
16
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.510 |
| 2021 | 1.810 | 3.800 |
| 2022 | 1.390 | 3.590 |
| 2023 | 1.110 | 3.500 |
| 2024 | 1.040 | 3.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.630
Appartement
Gas: 1.230 • Strom: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.250 • Strom: 3.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 2.500
Betriebsaktivität in De Groeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Groeve.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Groeve
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Groeve?
De Groeve telt in 2025 ongeveer 480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve is in 2025 circa € 413.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Groeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Groeve?
In De Groeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.
Meer Häuser in De Groeve
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Hunzeweg 45
9473TC De Groeve
€ 650.000 k.k.
€ 5.856/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9560 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hunzeweg 38
9473TG De Groeve
€ 545.000 k.k.
€ 0/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 980 m²
- Schlafzimmer
- 5
