Résidents
480
Dernière année: 2025
De Voorde 28
9473TW De Groeve • Drenthe
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 4.883
Galerie de photos
Description
Riante villa/landhuis op een formidabel perceel van 2675m² met vrij uitzicht aan de achterzijde over natuurgebied Zuidoevers nabij een uitloper van het Zuidlaardermeer. Dit charmante, lichte en veelzijdige woonhuis is gebouwd in 2016, gasloos, met een aardwarmtepomp en energielabel A+++. U vindt hier rust, ruimte, natuur, 256m² woonoppervlak, een luxe keuken en drie badkamers. In de weidse achtertuin een heerlijke zwemvijver. Indeling: Grote oprit voor meerdere auto's, oplaadpunt aan de gevel. Hoofdentree in het midden van de voorgevel. Ruime hal, toiletruimte met vrij hangend toilet + urinoir en wastafeltje. Garderobe en meterkast. Royale en speelse living met hoge vide en veel lichtinval. Indrukwekkende binnenkomst! Rechts de zithoek met houtkachel en schuifpui naar de tuin, links de open keuken met tweede schuifpui naar de tuin en het terras. De keuken is voorzien van een spoeleiland met keramisch werkblad, quooker en diverse ruime lades. Kastenwand met Miele apparatuur (stoomoven, oven, vaatwasser en grote koelkast) extra werkblad met inductiekookplaat met vijf zones. Aansluitend de bijkeuken/wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger, close-in-boiler, stortbak, waterontharder en zijentree. Via de bijkeuken toegang tot een tweede 'bijkeuken'/werkruimte met de warmtepomp-opstelling. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer ligt koel aan de noordzijde en beschikt over een schuifpui naar de tuin, een inloopkast en via een schuifdeur naar de eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en ruime inloopdouche met regendouche. Fraaie trap in de living naar de verdieping met vide en zeer ruime overloop met schuifpui naar het balkon aan de achterzijde met panoramisch uitzicht over de tuin en de achterliggende natuur en weilanden. Deze ruimte is nader in te vullen als werkkamer, atelier, speelkamer, tv-hoek of een extra slaapkamer te realiseren. Verder op deze verdieping: een separaat toilet op de overloop, een ruime slaapkamer met eigen -complete- badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Derde en vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer beschikt over een inloopkast en een vaste trap naar een entresol voor een slaapplek, speelruimte of berging. Daar achter toegang tot een bergzolder. Naast de vierde slaapkamer een derde badkamer met inloopdouche en waskom. Naast het huis een overkapping/ carport voor de auto, daarnaast de vrijstaande garage/schuur met elektrische segmentdeur en achterin bergruimte/klusruimte + een ladder naar de zolderruimte boven de garage. Achter de garage de tuinkamer met glazen schuifdeuren. De tuin geeft een heel ruimtelijk en weids gevoel, een groot gazon strekt zich voor u uit, daarbij een forse zwemvijver met circulatiepomp. Bijzonderheden: - bouwjaar 2016, gebouwd met aardbevingsbestendige fundering; - woonoppervlak 256m²; - energielabel A+++; - onder architectuur gebouwd; - gasloos, aardwarmtepomp met 31 zonnepanelen, zonneboiler, tripleglas (m.u.v. dakramen); - de aardwarmte pomp levert niet alleen verwarming maar ook koeling in de zomer; - betonvloer met gietvloer en vloerverwarming; - alle raam- en (schuif-)deuren voorzien van insect-werende(rol-)horren; - eventueel een extra slaap- of werkkamer te realiseren in de extra 'bijkeuken'/ werkruimte van 22m². - zeer compleet huis met speelse indeling en luxe afwerking!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,21%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 2675 m²
- Contenu
- 1087 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 53 m²
- Espace de stockage externe
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir De Groeve sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans De Groeve
Chiffres de logement et de quartier dans De Groeve
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Groeve. En 2025 étaient 480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 413.000.
Moyenne WOZ
EUR 413.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 465 |
| 2024 | 460 |
| 2025 | 480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 413.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 190
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
450
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
35
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
140
Twee-onder-één-kap woningen
31
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
22
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
42
Étiquette A
36
Étiquette F
29
Étiquette B
25
Étiquette C
25
Étiquette D
16
Étiquette E
5
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.510 |
| 2021 | 1.810 | 3.800 |
| 2022 | 1.390 | 3.590 |
| 2023 | 1.110 | 3.500 |
| 2024 | 1.040 | 3.640 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.920
Tussenwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.500
Activité dans De Groeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Groeve.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Groeve
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Groeve?
De Groeve telt in 2025 ongeveer 480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve is in 2025 circa € 413.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Groeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Groeve?
In De Groeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.
Meer maisons in De Groeve
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Hunzeweg 45
9473TC De Groeve
€ 650.000 k.k.
€ 5.856/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 9560 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hunzeweg 38
9473TG De Groeve
€ 545.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 980 m²
- Chambres de coucher
- 5
