Direkt zum Inhalt
Logo von Zwanenburg Makelaardij

Eserstraat 4

7849PH De Kiel • Drenthe

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.538

Fotoalbum

Eserstraat 4 De Kiel
Bild 59

Beschreibung

Eserstraat 4 De Kiel Vrijstaand wonen midden in het Drentse groen Midden in het bosrijke Drenthe, op korte afstand van diverse natuurgebieden, staat deze vrijstaande woning met een vrijstaande houten garage, schuur en een tuinhuis. De woning biedt volop mogelijkheden en is gelegen op een ruim perceel van 602 m2 eigen grond. Hierdoor heb je niet alleen rust maar ook de mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Rustig gelegen is de woning in het leuke De Kiel, een dorp met goede verbindingen richting Emmen en Assen. Daarnaast vind je in het naburige Reuzendorp Schoonoord de meeste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en een basisschool. Indeling: Via de voordeur betreed je de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder, het aparte toilet en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is een sfeervolle en ruime leefruimte met voldoende plaats voor een eettafel en een comfortabele zithoek. De centraal geplaatste houtkachel vormt hierbij een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer treed je de keuken binnen. De keuken in L-vormige opstelling is licht en ruim waardoor je over een fijne werkruimte beschikt. Fijn is hierbij ook de dubbele spoelbak, die voor extra gemak zorgt. Daarnaast biedt de keuken ook genoeg ruimte om nog een extra ontbijthoek te creëren waar je ’s ochtends bijvoorbeeld je koffie kunt drinken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een ruime wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Door de vaste trap kun je deze ruimte in de toekomst bijvoorbeeld verbouwen tot een (hobby)kamer. Nu is het voornamelijk een praktische opbergruimte. Van binnen naar buiten: Vanaf de ruime oprit loop je langs de woning via de schuttingdeur je achtertuin in. De garage is zowel vanuit de tuin toegankelijk als via de openslaande deuren aan de straatzijde en is uitermate geschikt voor het inrichten van een werkplaats of atelier. De omsloten en diepe tuin heeft veel privacy waar je op veel plekken kunt genieten van de zon en natuurlijke schaduw door de aanwezige bomen, planten, gras en bestrating. De houten schuur achter in de tuin is handig voor het opslaan van hout, tuinmeubels en tuingereedschap. Aan de achterzijde van de tuin vind je bovendien de ideale plek voor het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, de groene tuinaanlegging zorgt hier namelijk voor privacy en een beschutte en ontspannen sfeer. In de tuin is ook nog een tuinhuis. Houd je van tuinieren, planten of klus je graag in je schuur? Met zoveel bijgebouwen heb je diverse mogelijkheden voor al je hobby’s. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen, de achterdeur is van kunststof kozijn; - Wonen in een groene en rustige omgeving; - Een royaal perceel van 602 m2 eigen grond; - Cv-ketel betreft een huurketel van Energiewacht; - Energielabel F, wat betekent dat verduurzamen loont. Ligging: De Kiel is een rustig en landelijk gelegen dorp in het prachtige Drentse landschap, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Het dorp kent een hechte gemeenschap met onder andere een dorpshuis en een actieve vereniging voor dorpsbelangen. Voor de dagelijkse voorzieningen kan je terecht in de omliggende dorpen. De directe omgeving is zeer geliefd bij wandelaars en fietsers, met diverse routes door bos- en heidegebieden en bekende trekpleisters zoals Orvelte, het Boomkroonpad en het Hunebedcentrum in de nabije omgeving. Schoonoord: Op circa twee kilometer afstand ligt Schoonoord, waar een compleet voorzieningenaanbod aanwezig is met onder andere winkels, horeca, een bibliotheek, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Daarnaast is er een goede busverbinding richting Emmen en Assen, waardoor de regio uitstekend bereikbaar is. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving is te vinden op: eserstraat4.nl. Dus ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime tuin en een prettige leefomgeving? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Fijn wonen begint met zwaandacht. Proclaimer: Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
602 m²
Inhalt
479 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7849

Google Karten

Standort von De Kiel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Kiel

Wohn- und Viertelzahlen in De Kiel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Kiel. In 2026 waren da 419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.871.

Einwohner

419

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.871

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.125

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Kiel
Jahr Einwohner
2021 429
2022 438
2023 429
2024 414
2025 424
2026 419

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Kiel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.757
2022 EUR 280.810
2023 EUR 317.143
2024 EUR 332.592
2025 EUR 349.871

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 113 0-15: 40 15-25: 44 25-45: 73 45-65: 141

Ausbildungsstufe

Hoger

5

Praktisch

11

Middelbaar

175

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11

Nederland

400

Buiten Europa

12

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

55

Bezeichnung F

31

Bezeichnung D

26

Bezeichnung B

25

Bezeichnung A

23

Bezeichnung G

22

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Kiel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.559 3.276
2021 1.771 3.403
2022 1.400 3.190
2023 1.174 2.999
2024 1.124 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 124 • Strom: 214

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.435

Koopwoning

Gas: 1.179 • Strom: 3.148

Appartement

Gas: 77 • Strom: 183

Tussenwoning

Gas: 107 • Strom: 236

Vrijstaande woning

Gas: 1.205 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 797 • Strom: 1.645

Betriebsaktivität in De Kiel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 59

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Kiel
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Kiel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Kiel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Kiel?

De Kiel telt in 2026 ongeveer 419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel is in 2025 circa € 349.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel ligt rond € 31.125 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kiel?

In De Kiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer Häuser in De Kiel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.