Jump to content
Logo of Zwanenburg Makelaardij

Eserstraat 4

7849PH De Kiel • Drenthe

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.538

Photo Gallery

Eserstraat 4 De Kiel
Photo 59

Description

Eserstraat 4 De Kiel Vrijstaand wonen midden in het Drentse groen Midden in het bosrijke Drenthe, op korte afstand van diverse natuurgebieden, staat deze vrijstaande woning met een vrijstaande houten garage, schuur en een tuinhuis. De woning biedt volop mogelijkheden en is gelegen op een ruim perceel van 602 m2 eigen grond. Hierdoor heb je niet alleen rust maar ook de mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Rustig gelegen is de woning in het leuke De Kiel, een dorp met goede verbindingen richting Emmen en Assen. Daarnaast vind je in het naburige Reuzendorp Schoonoord de meeste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en een basisschool. Indeling: Via de voordeur betreed je de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder, het aparte toilet en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is een sfeervolle en ruime leefruimte met voldoende plaats voor een eettafel en een comfortabele zithoek. De centraal geplaatste houtkachel vormt hierbij een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer treed je de keuken binnen. De keuken in L-vormige opstelling is licht en ruim waardoor je over een fijne werkruimte beschikt. Fijn is hierbij ook de dubbele spoelbak, die voor extra gemak zorgt. Daarnaast biedt de keuken ook genoeg ruimte om nog een extra ontbijthoek te creëren waar je ’s ochtends bijvoorbeeld je koffie kunt drinken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een ruime wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Door de vaste trap kun je deze ruimte in de toekomst bijvoorbeeld verbouwen tot een (hobby)kamer. Nu is het voornamelijk een praktische opbergruimte. Van binnen naar buiten: Vanaf de ruime oprit loop je langs de woning via de schuttingdeur je achtertuin in. De garage is zowel vanuit de tuin toegankelijk als via de openslaande deuren aan de straatzijde en is uitermate geschikt voor het inrichten van een werkplaats of atelier. De omsloten en diepe tuin heeft veel privacy waar je op veel plekken kunt genieten van de zon en natuurlijke schaduw door de aanwezige bomen, planten, gras en bestrating. De houten schuur achter in de tuin is handig voor het opslaan van hout, tuinmeubels en tuingereedschap. Aan de achterzijde van de tuin vind je bovendien de ideale plek voor het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, de groene tuinaanlegging zorgt hier namelijk voor privacy en een beschutte en ontspannen sfeer. In de tuin is ook nog een tuinhuis. Houd je van tuinieren, planten of klus je graag in je schuur? Met zoveel bijgebouwen heb je diverse mogelijkheden voor al je hobby’s. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen, de achterdeur is van kunststof kozijn; - Wonen in een groene en rustige omgeving; - Een royaal perceel van 602 m2 eigen grond; - Cv-ketel betreft een huurketel van Energiewacht; - Energielabel F, wat betekent dat verduurzamen loont. Ligging: De Kiel is een rustig en landelijk gelegen dorp in het prachtige Drentse landschap, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Het dorp kent een hechte gemeenschap met onder andere een dorpshuis en een actieve vereniging voor dorpsbelangen. Voor de dagelijkse voorzieningen kan je terecht in de omliggende dorpen. De directe omgeving is zeer geliefd bij wandelaars en fietsers, met diverse routes door bos- en heidegebieden en bekende trekpleisters zoals Orvelte, het Boomkroonpad en het Hunebedcentrum in de nabije omgeving. Schoonoord: Op circa twee kilometer afstand ligt Schoonoord, waar een compleet voorzieningenaanbod aanwezig is met onder andere winkels, horeca, een bibliotheek, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Daarnaast is er een goede busverbinding richting Emmen en Assen, waardoor de regio uitstekend bereikbaar is. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving is te vinden op: eserstraat4.nl. Dus ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime tuin en een prettige leefomgeving? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Fijn wonen begint met zwaandacht. Proclaimer: Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
602 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7849

Google Maps

Location of De Kiel

Spatial overview of the work area in De Kiel

Residential and neighborhood statistics in De Kiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kiel. In 2026 were there 419 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.871.

Residents

419

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 349.871

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.125

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kiel
Year Residents
2021 429
2022 438
2023 429
2024 414
2025 424
2026 419

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kiel
Year Average WOZ
2021 EUR 248.757
2022 EUR 280.810
2023 EUR 317.143
2024 EUR 332.592
2025 EUR 349.871

Composition of residents

Age build-up

65+: 113 0-15: 40 15-25: 44 25-45: 73 45-65: 141

Education level

Hoger

5

Praktisch

11

Middelbaar

175

Origin of residents (2025)

Europa

11

Nederland

400

Buiten Europa

12

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 26

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

55

Label F

31

Label D

26

Label B

25

Label A

23

Label G

22

Label E

6

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 3.276
2021 1.771 3.403
2022 1.400 3.190
2023 1.174 2.999
2024 1.124 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 124 • Electricity: 214

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.435

Koopwoning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.148

Appartement

Gas: 77 • Electricity: 183

Tussenwoning

Gas: 107 • Electricity: 236

Vrijstaande woning

Gas: 1.205 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 797 • Electricity: 1.645

Business activity in De Kiel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 59

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kiel
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kiel.

Frequently asked questions about living in De Kiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kiel?

De Kiel telt in 2026 ongeveer 419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel is in 2025 circa € 349.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel ligt rond € 31.125 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kiel?

In De Kiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in De Kiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.