Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Rolderstraat 33

7849PB De Kiel • Drenthe

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.729

Photo Gallery

Rolderstraat 33 De Kiel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KEURIG ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING GRENZEND AAN HET BOS Wat een plek en wat een ruimte! Het geheel staat op een perceel van 3836m² en heeft een totaal woonoppervlak van ca. 218m². De hoofdwoning beschikt over slapen en baden op zowel de begane grond als op de verdieping. Daarnaast is er een separaat gastenverblijf met extra slaapkamer en eigen sanitair– ideaal voor logees, (thuis)werken of je hobby. En het mooiste? De tuin grenst direct aan het bos! INDELING Souterrain/kelder: 3 ruimtes waarvan één v.v. houtkachel. Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer v.v. houtkachels met meerdere zithoekjes, toilet, badkamer v.v. douche in bad en wastafel, slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin, bijkeuken met trapopgang naar gastenverblijf, toegang tot garage en aangrenzend 2e garage/carport. Verdieping woonhuis: overloop, toilet, 2 ruime slaapkamers, half open badkamer v.v. dubbele wastafel en stoomdouche, bergruimte met rolkasten. Verdieping garage: overloop, toilet, gastenverblijf/extra slaapkamer v.v. dakkapel en douche met wastafel. Overig: diverse bijgebouwen zoals eerder de genoemde garages, verder nog een kapschuur, kippenhok, meerdere overkappingen en een blokhut. INFO - bouwjaar oorspronkelijk 1948, rond 1978 voor ca. 95% opnieuw opgebouwd - woonoppervlak ca. 218m² - overige inpandige ruimte ca. 90m² (garages) - inhoud 1142m³ - perceeloppervlak 3836m² - energielabel C - muurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing, ramen in de woonkamer daarnaast v.v. 4 mm voorzetperspex - kunststof kozijnen met HR +++ glas op de slaapkamers boven (2025) - 28 zonnepanelen aanwezig met een maximale opbrengst van 5000Wp (2013, 2017 en 2023) - verwarming / warmwater middels Remeha CV ketels (woonhuis Avanta ACE 2022 en garage/gastenverblijf Avanta 2008) - deels vloerverwarming aanwezig - 4 Daikin airco's (2021 en 2023) - 2 houtkachels aanwezig in de woonkamer - prachtige diepe tuin met veel privacy grenzend aan het bos - parkeergelegenheid op eigen terrein - diverse ruime bijgebouwen - aanvaarding in overleg. OMGEVING Het dorp De Kiel ligt in het groene hart van Drenthe: kleinschalig, rustig en omringd door uitgestrekte bossen en heide. Vanuit het dorp wandel of fiets je zo het Hondsruggebied in, met prachtige routes door boswachterijen en langs hunebedden. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabije dorpen als Schoonoord, Westerbork en Borger, met grotere steden als Emmen en Assen op rijafstand. Hier geniet je van stilte en de natuur maar wel met alle gemakken toch dichtbij. KORTOM: Een ideale woning voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Zie jij jezelf hier al neerstrijken? Bel of mail voor een bezichtiging en ervaar de rust, ruimte en het bosgevoel zelf. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
3836 m²
Content
1142 m³
Other enclosed space
90 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ACE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

3 douches, ligbad, 2 wastafels, dubbele wastafel, stoomcabine, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7849

Google Maps

Location of De Kiel

Spatial overview of the work area in De Kiel

Residential and neighborhood statistics in De Kiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kiel. In 2025 were there 424 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.871.

Residents

424

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.871

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.125

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kiel
Year Residents
2021 429
2022 438
2023 429
2024 414
2025 424

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kiel
Year Average WOZ
2021 EUR 248.757
2022 EUR 280.810
2023 EUR 317.143
2024 EUR 332.592
2025 EUR 349.871

Composition of residents

Age build-up

65+: 123 0-15: 31 15-25: 49 25-45: 59 45-65: 161

Education level

Hoger

5

Praktisch

11

Middelbaar

175

Origin of residents (2025)

Europa

11

Nederland

400

Buiten Europa

12

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 26

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

55

Label F

31

Label D

26

Label B

25

Label A

23

Label G

22

Label E

6

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 3.276
2021 1.771 3.403
2022 1.400 3.190
2023 1.174 2.999
2024 1.124 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 124 • Electricity: 214

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.435

Koopwoning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.148

Appartement

Gas: 77 • Electricity: 183

Tussenwoning

Gas: 107 • Electricity: 236

Vrijstaande woning

Gas: 1.205 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 797 • Electricity: 1.645

Business activity in De Kiel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 59

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kiel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kiel.

Frequently asked questions about living in De Kiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kiel?

De Kiel telt in 2025 ongeveer 424 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel is in 2025 circa € 349.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel ligt rond € 31.125 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kiel?

In De Kiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in De Kiel

View more homes in this location.