Jump to content
Logo of Bert Stadman Makelaardij | NVM

De Tip 41

7849TD De Kiel • Drenthe

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.203

Photo Gallery

De Tip 41 De Kiel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In een bosrijke omgeving, op het kleinschalige park ''De Tip", bestaande uit ca. 42 woningen, staat deze GASLOZE in 2020-2022 geheel gemoderniseerde en vergrootte vrijstaande bungalow met aangebouwde overkapping en vrijstaande houten tuinberging. We mogen hier spreken over een prachtige, instapklare bungalow. De bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, dit resulteert in een energielabel A+++. Vergeet het klussen en ga genieten van zowel de bungalow als haar omgeving. Het park grenst aan een uitgestrekt natuurgebied ; Boswachterij Sleenerzand. Een uniek natuurgebied van ca. 1600 ha. waarin je heerlijk kan onthaasten. Het bevat diverse wandelroutes en tevens is er een fraaie uitdagende mountainbike route die nationale bekendheid geniet. De ruime kavel van 772 m² heeft een optimale bezonning en veel privacy. Het terras dat o.a. vanuit de woonkamer met een schuifpui bereikbaar is ligt op het zuiden en is voorzien van een onderhoudsarme overkapping. Het aangrenzende dorp Schoonoord heeft alle dagelijkse voorzieningen waaronder; supermarkt, slager, bakker, drogisterij. Op korte afstand (ca. 20 autominuten) ligt Emmen. In Emmen kunt u heerlijk winkelen, genieten van een voorstelling in het Atlastheater, avonturen beleven in Adventure Zoo Wildlands of een bezoek brengen aan de bioscoop. Het is allemaal mogelijk. Ook de leuke plaatsen rondom De Kiel mogen niet vergeten worden. Schoonloo, Borger, Odoorn en Exloo zijn zeker een bezoekje waard. En dan de bestemming. Middels de regeling "Vitale Parken" heeft de bungalow een woonbestemming gekregen. Er mag dus permanent gewoond worden! Voor inlichtingen hierover zie daarvoor de site Vitale parken Drenthe. Met betrekking tot de bestemming geldt dat de bungalow via de regeling ‘Vitale Parken’ in een transitietraject zit waarbij de bestemming wordt gewijzigd. De legalisatie naar permanent wonen is gaande. Wenst u hem recreatief te gebruiken, ook dat kan! Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Vitale Parken Drenthe. Indeling: Entree/hal, bijkeuken/berging, toilet, luxe badkamer, tuingerichte Z vormige living met schuifpui, houtkachel en fraaie inbouwkeuken, twee slaapkamers. Weetjes: * De bungalow is voorzien van vloerverwarming; * De bungalow is volledig geïsoleerd; * Voorzien van 24 zonnepanelen; * Verwarming geschiedt middels een lucht-warmtepomp (Nefit, Enviline 2020); * De bungalow is gasloos; * Energielabel A+++; * Tuinberging is uitgevoerd in Red Cedar en voorzien van elektra; * Woonoppervlakte is ca. 74 m²; * Gebouw gebonden buitenruimte is ca. 33 m² ( = overkapping); * Externe buitenruimte is ca. 13 m²; * Extern schilderwerk uitgevoerd in 2023; * Parklasten bedragen € 350,- per jaar; * Voorzien van woonbestemming na betaling van de vereveningsbijdrage aan de gemeente en ingang nieuw bestemmingsplan.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
772 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7849

Google Maps

Location of De Kiel

Spatial overview of the work area in De Kiel

Residential and neighborhood statistics in De Kiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kiel. In 2026 were there 419 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.871.

Residents

419

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 349.871

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.125

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kiel
Year Residents
2021 429
2022 438
2023 429
2024 414
2025 424
2026 419

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kiel
Year Average WOZ
2021 EUR 248.757
2022 EUR 280.810
2023 EUR 317.143
2024 EUR 332.592
2025 EUR 349.871

Composition of residents

Age build-up

65+: 113 0-15: 40 15-25: 44 25-45: 73 45-65: 141

Education level

Hoger

5

Praktisch

11

Middelbaar

175

Origin of residents (2025)

Europa

11

Nederland

400

Buiten Europa

12

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 26

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

55

Label F

31

Label D

26

Label B

25

Label A

23

Label G

22

Label E

6

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 3.276
2021 1.771 3.403
2022 1.400 3.190
2023 1.174 2.999
2024 1.124 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 124 • Electricity: 214

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.435

Koopwoning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.148

Appartement

Gas: 77 • Electricity: 183

Tussenwoning

Gas: 107 • Electricity: 236

Vrijstaande woning

Gas: 1.205 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 797 • Electricity: 1.645

Business activity in De Kiel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 59

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kiel
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kiel.

Frequently asked questions about living in De Kiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kiel?

De Kiel telt in 2026 ongeveer 419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel is in 2025 circa € 349.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel ligt rond € 31.125 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kiel?

In De Kiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in De Kiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.