Direkt zum Inhalt
Logo von Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Henry Hudsonstraat 28

2678GR De Lier • Zuid-Holland

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Henry Hudsonstraat 28 De Lier
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze unieke, royale, goed onderhouden en luxe afgewerkte geschakelde twee-onder-een kapwoning, met eigen parkeerplaats voor de deur, 3 woonlagen, ruime L-vormige living, moderne keuken en badkamer, 3 royale slaapkamers met airco, de mogelijkheid om 1 of zelfs 2 slaapkamers extra te realiseren, zeer goed onderhouden, luxe afgewerkt en duurzaam uitgevoerd, is zeer centraal gelegen in De Lier. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen waardoor je heerlijk thuis komt. Je parkeert je auto voor de deur op je eigen parkeerplaats voor de berging. De straat is ruim opgezet en heeft voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling: Een verzorgde voortuin geeft toegang tot de woning. Entree, ruime hal met modern toilet en toegang tot de aangebouwde berging/garage. Dit is meer dan zomaar een berging/garage; compleet uitgevoerd met elektra, verwarming (vloerverwarming + radiator) en wateraansluiting, een vaste kastenwand over de gehele breedte en aansluiting voor de wasmachine/droger. Deze berging/garage is ook vanaf de straatzijde bereikbaar door middel van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ideaal om bijvoorbeeld je fietsen en/of scooter en/of bakfiets goed te kunnen stallen. De woonkamer heeft een strak gestuukt plafond met spots, een vaste kast en is L-vormig waardoor je deze goed kunt indelen met een sfeervolle living met gashaard aan de achterzijde en eetkamer met ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te tafelen met familie en/of vrienden in het brede gedeelte. Aan de voorzijde de complete en luxe keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en heet-waterkraan. De keuken is in witte kleurstelling met een zwart granitoblad en sfeervolle zwarte shutters voor de ramen met uitzicht op de voortuin. De brede en zonnige tuin (ZO) bereik je door middel van een brede schuifpui. De tuin heeft groene borders en hoge leibomen om er in de zomer een ware groene kamer van te maken. Ook hier heb je genoeg mogelijkheden om de tuin op verschillende manieren te gebruiken. Een heerlijke plek om te zonnen, loungen of dineren, maar ook genoeg ruimte voor jongere kinderen om te kunnen spelen. De woonkamer, toilet en hal zijn voorzien van een mooie vloertegel waarbij de woonkamer en hal ook is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde met een brede en hoge dakkapel en tot de 3e slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en licht en hebben een airco voor de warme zomerse dagen. De complete en moderne badkamer ligt ook aan de voorzijde en is uitgevoerd met een brede inloopdouche, ligbad, toilet, kast en badkamermeubel met vaste wastafel en praktische lades. Geheel in wit met grijs/bruine kleurstelling. Op deze verdieping zijn alle wanden strak afgewerkt met behang en de vloeren met verzorgde PVC-vloer. Tweede verdieping: Deze verdieping is geheel afgewerkt met witte plafonds. Praktische bergruimte achter de schotten en naast de trap een tweede aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de MV en CV-ketel. Deze verdieping is nu vooral in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar is zeer ruim waardoor er een overloop en 1 of zelfs 2 slaapkamers en eventueel een vliering kan worden gerealiseerd. Ligging: De woning is zeer centraal gelegen. Het gezellige (winkel)centrum van De Lier ligt op korte afstand, maar ook scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Deze meer dan complete woning is zeer verzorgd afgewerkt en zonder investering zo te betrekken. Door de hoge plafonds, grote raamkozijnen, schuifpui en zijramen, is er zeer veel lichtinval en een ruimtelijke beleving. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bekijken. Bijzonderheden: - eigen grond, 200 m2 - medio 2023 binnenzijde begane grond voorzien van nieuwe luxe binnendeuren met kozijnen, wanden en plafonds geschilderd en de living voorzien van een gashaard - schilderwerk buitenzijde geheel uitgevoerd in 2020 - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - 3 slaapkamers en zolder voorzien van airco - eigen parkeerplaats - verzorgde voor- en achtertuin - luxe en praktische berging zowel vanaf straatzijde als vanuit de hal bereikbaar - 2x aansluiting voor de wasmachine - volledig geïsoleerd - zeer goed onderhouden en zonder investering te betrekken - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.