Aller directement au contenu
Logo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Henry Hudsonstraat 28

2678GR De Lier • Zuid-Holland

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.647

Galerie de photos

Henry Hudsonstraat 28 De Lier
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze unieke, royale, goed onderhouden en luxe afgewerkte geschakelde twee-onder-een kapwoning, met eigen parkeerplaats voor de deur, 3 woonlagen, ruime L-vormige living, moderne keuken en badkamer, 3 royale slaapkamers met airco, de mogelijkheid om 1 of zelfs 2 slaapkamers extra te realiseren, zeer goed onderhouden, luxe afgewerkt en duurzaam uitgevoerd, is zeer centraal gelegen in De Lier. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen waardoor je heerlijk thuis komt. Je parkeert je auto voor de deur op je eigen parkeerplaats voor de berging. De straat is ruim opgezet en heeft voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling: Een verzorgde voortuin geeft toegang tot de woning. Entree, ruime hal met modern toilet en toegang tot de aangebouwde berging/garage. Dit is meer dan zomaar een berging/garage; compleet uitgevoerd met elektra, verwarming (vloerverwarming + radiator) en wateraansluiting, een vaste kastenwand over de gehele breedte en aansluiting voor de wasmachine/droger. Deze berging/garage is ook vanaf de straatzijde bereikbaar door middel van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ideaal om bijvoorbeeld je fietsen en/of scooter en/of bakfiets goed te kunnen stallen. De woonkamer heeft een strak gestuukt plafond met spots, een vaste kast en is L-vormig waardoor je deze goed kunt indelen met een sfeervolle living met gashaard aan de achterzijde en eetkamer met ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te tafelen met familie en/of vrienden in het brede gedeelte. Aan de voorzijde de complete en luxe keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en heet-waterkraan. De keuken is in witte kleurstelling met een zwart granitoblad en sfeervolle zwarte shutters voor de ramen met uitzicht op de voortuin. De brede en zonnige tuin (ZO) bereik je door middel van een brede schuifpui. De tuin heeft groene borders en hoge leibomen om er in de zomer een ware groene kamer van te maken. Ook hier heb je genoeg mogelijkheden om de tuin op verschillende manieren te gebruiken. Een heerlijke plek om te zonnen, loungen of dineren, maar ook genoeg ruimte voor jongere kinderen om te kunnen spelen. De woonkamer, toilet en hal zijn voorzien van een mooie vloertegel waarbij de woonkamer en hal ook is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde met een brede en hoge dakkapel en tot de 3e slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en licht en hebben een airco voor de warme zomerse dagen. De complete en moderne badkamer ligt ook aan de voorzijde en is uitgevoerd met een brede inloopdouche, ligbad, toilet, kast en badkamermeubel met vaste wastafel en praktische lades. Geheel in wit met grijs/bruine kleurstelling. Op deze verdieping zijn alle wanden strak afgewerkt met behang en de vloeren met verzorgde PVC-vloer. Tweede verdieping: Deze verdieping is geheel afgewerkt met witte plafonds. Praktische bergruimte achter de schotten en naast de trap een tweede aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de MV en CV-ketel. Deze verdieping is nu vooral in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar is zeer ruim waardoor er een overloop en 1 of zelfs 2 slaapkamers en eventueel een vliering kan worden gerealiseerd. Ligging: De woning is zeer centraal gelegen. Het gezellige (winkel)centrum van De Lier ligt op korte afstand, maar ook scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Deze meer dan complete woning is zeer verzorgd afgewerkt en zonder investering zo te betrekken. Door de hoge plafonds, grote raamkozijnen, schuifpui en zijramen, is er zeer veel lichtinval en een ruimtelijke beleving. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bekijken. Bijzonderheden: - eigen grond, 200 m2 - medio 2023 binnenzijde begane grond voorzien van nieuwe luxe binnendeuren met kozijnen, wanden en plafonds geschilderd en de living voorzien van een gashaard - schilderwerk buitenzijde geheel uitgevoerd in 2020 - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - 3 slaapkamers en zolder voorzien van airco - eigen parkeerplaats - verzorgde voor- en achtertuin - luxe en praktische berging zowel vanaf straatzijde als vanuit de hal bereikbaar - 2x aansluiting voor de wasmachine - volledig geïsoleerd - zeer goed onderhouden en zonder investering te betrekken - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.