Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Trompstraat 5

3454XJ De Meern • Utrecht

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.526

Fotoalbum

Trompstraat 5 De Meern
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Trompstraat 5 is een lichte gezinswoning met vier slaapkamers, een modern afwerkingsniveau en groene tuinen op een fijne locatie in De Meern. De verzorgde doorzonwoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken uit 2021 en een in 2025 gerealiseerde, geïsoleerde tweede verdieping met nokverhoging en vaste trap naar zolder. Daarnaast is de woning voorzien van 5 eigen zonnepanelen. De woning ligt in de oude dorpskern van De Meern. Deze ruim opgezette en groene wijk staat bekend om de rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, brede straten en een prettige sfeer. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor mensen die graag rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook winkels en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, net als gezellige horecagelegenheden en winkelcentra in De Meern en Leidsche Rijn. Een groot pluspunt van deze locatie is de nabijheid van verschillende parken en recreatiegebieden. Het populaire Máximapark ligt op korte afstand van de woning en vormt één van de grootste en mooiste stadsparken van Utrecht. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen of ontspannen in het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel de A12 als A2 in de buurt ben je snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Rotterdam. Ook het openbaar vervoer richting Utrecht Centraal en Leidsche Rijn Station is goed geregeld. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met toiletruimte bereik je de ruime en lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische opstelling. De moderne open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een praktische en geïsoleerde stenen berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compact maar functioneel ingericht. Op de overloop is nog een praktische opbergkast te vinden. Tweede verdieping: Een groot pluspunt van deze woning is te vinden op de tweede verdieping. Deze is in 2025 gerealiseerd door gebruik te maken van een nokverhoging en een vaste trap. Hierdoor is een volwaardige en geïsoleerde extra verdieping ontstaan met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Leuke en lichte doorzonwoning - Open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief Quooker - 4 slaapkamers - Nokverhoging gerealiseerd in 2025 - Vaste trap naar zolder - Volwaardige tweede verdieping - 5 eigen zonnepanelen - Verzorgde achtertuin met geïsoleerde stenen berging - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Separate garagebox te koop, prijs op aanvraag beschikbaar. Kortom: een verrassend ruime tussenwoning op een fijne locatie met een moderne uitbreiding die zorgt voor extra wooncomfort en ruimte.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3454

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.