Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Trompstraat 5

3454XJ De Meern • Utrecht

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.526

Photo Gallery

Trompstraat 5 De Meern
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Trompstraat 5 is een lichte gezinswoning met vier slaapkamers, een modern afwerkingsniveau en groene tuinen op een fijne locatie in De Meern. De verzorgde doorzonwoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken uit 2021 en een in 2025 gerealiseerde, geïsoleerde tweede verdieping met nokverhoging en vaste trap naar zolder. Daarnaast is de woning voorzien van 5 eigen zonnepanelen. De woning ligt in de oude dorpskern van De Meern. Deze ruim opgezette en groene wijk staat bekend om de rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, brede straten en een prettige sfeer. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor mensen die graag rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook winkels en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, net als gezellige horecagelegenheden en winkelcentra in De Meern en Leidsche Rijn. Een groot pluspunt van deze locatie is de nabijheid van verschillende parken en recreatiegebieden. Het populaire Máximapark ligt op korte afstand van de woning en vormt één van de grootste en mooiste stadsparken van Utrecht. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen of ontspannen in het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel de A12 als A2 in de buurt ben je snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Rotterdam. Ook het openbaar vervoer richting Utrecht Centraal en Leidsche Rijn Station is goed geregeld. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met toiletruimte bereik je de ruime en lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische opstelling. De moderne open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een praktische en geïsoleerde stenen berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compact maar functioneel ingericht. Op de overloop is nog een praktische opbergkast te vinden. Tweede verdieping: Een groot pluspunt van deze woning is te vinden op de tweede verdieping. Deze is in 2025 gerealiseerd door gebruik te maken van een nokverhoging en een vaste trap. Hierdoor is een volwaardige en geïsoleerde extra verdieping ontstaan met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Leuke en lichte doorzonwoning - Open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief Quooker - 4 slaapkamers - Nokverhoging gerealiseerd in 2025 - Vaste trap naar zolder - Volwaardige tweede verdieping - 5 eigen zonnepanelen - Verzorgde achtertuin met geïsoleerde stenen berging - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Separate garagebox te koop, prijs op aanvraag beschikbaar. Kortom: een verrassend ruime tussenwoning op een fijne locatie met een moderne uitbreiding die zorgt voor extra wooncomfort en ruimte.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
134 m²
Content
335 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.