Résidents
22.040
Dernière année: 2025
Trompstraat 5
3454XJ De Meern • Utrecht
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 5.526
Galerie de photos
Description
Trompstraat 5 is een lichte gezinswoning met vier slaapkamers, een modern afwerkingsniveau en groene tuinen op een fijne locatie in De Meern. De verzorgde doorzonwoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken uit 2021 en een in 2025 gerealiseerde, geïsoleerde tweede verdieping met nokverhoging en vaste trap naar zolder. Daarnaast is de woning voorzien van 5 eigen zonnepanelen. De woning ligt in de oude dorpskern van De Meern. Deze ruim opgezette en groene wijk staat bekend om de rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, brede straten en een prettige sfeer. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor mensen die graag rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook winkels en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, net als gezellige horecagelegenheden en winkelcentra in De Meern en Leidsche Rijn. Een groot pluspunt van deze locatie is de nabijheid van verschillende parken en recreatiegebieden. Het populaire Máximapark ligt op korte afstand van de woning en vormt één van de grootste en mooiste stadsparken van Utrecht. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen of ontspannen in het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel de A12 als A2 in de buurt ben je snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Rotterdam. Ook het openbaar vervoer richting Utrecht Centraal en Leidsche Rijn Station is goed geregeld. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met toiletruimte bereik je de ruime en lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische opstelling. De moderne open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een praktische en geïsoleerde stenen berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compact maar functioneel ingericht. Op de overloop is nog een praktische opbergkast te vinden. Tweede verdieping: Een groot pluspunt van deze woning is te vinden op de tweede verdieping. Deze is in 2025 gerealiseerd door gebruik te maken van een nokverhoging en een vaste trap. Hierdoor is een volwaardige en geïsoleerde extra verdieping ontstaan met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Leuke en lichte doorzonwoning - Open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief Quooker - 4 slaapkamers - Nokverhoging gerealiseerd in 2025 - Vaste trap naar zolder - Volwaardige tweede verdieping - 5 eigen zonnepanelen - Verzorgde achtertuin met geïsoleerde stenen berging - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Separate garagebox te koop, prijs op aanvraag beschikbaar. Kortom: een verrassend ruime tussenwoning op een fijne locatie met een moderne uitbreiding die zorgt voor extra wooncomfort en ruimte.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Meern
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern
Chiffres de logement et de quartier dans De Meern
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.
Moyenne WOZ
EUR 578.098
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.181
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
900
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Niveau d'enseignement
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origine des habitants (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.517
Étiquette B
2.648
Étiquette C
1.305
Étiquette D
427
Étiquette E
335
Étiquette F
237
Étiquette A+
212
Étiquette G
177
Étiquette A+++
127
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 869 • Électricité: 3.002
Appartement
Gaz: 484 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.649
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374
Activité dans De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 3.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer maisons in De Meern
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
St.-Pietersberg 1
3453PH De Meern
€ 700.000 k.k.
€ 3.784/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnedauw 43
3453VX De Meern
€ 750.000 k.k.
€ 5.952/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Beatrixlaan 18
3454AH De Meern
€ 439.000 k.k.
€ 6.097/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeilmakerslaan 89
3454DL De Meern
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Catharinaplaatjes 16
3453SJ De Meern
€ 685.000 k.k.
€ 5.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Romanusweg 14
3453HD De Meern
€ 750.000 k.k.
€ 4.630/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beefland 2
3454MX De Meern
€ 60.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zandweg 211
3454HE De Meern
€ 1.699.000 k.k.
€ 6.510/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 1130 m²
- Chambres de coucher
- 4
