Résidents
22.040
Dernière année: 2025
Zonnedauw 43
3453VX De Meern • Utrecht
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.952
Galerie de photos
Description
Ruime twee onder een kapwoning van ca. 126m² met garage, royale tuin en vrij uitzicht op het Veldhuizerpark in De Meern! In de geliefde woonwijk Veldhuizen in De Meern ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning uit 2001. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 126m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 369m². Dankzij de brede opzet, de verzorgde afwerking, eigen garage, oprit voor vier auto’s én de zonnige ligging is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op het park en beschikt over een fraai aangelegde voor en achtertuin. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken, wasruimte en diverse praktische voorzieningen is dit een woning waar je direct met veel plezier kunt wonen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de grote ramen een prettig uitzicht op het groen en het park. De ruime leefruimte voelt licht en comfortabel aan. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2015 met volop werk en bergruimte. Aansluitend is er een gezellige eethoek met zicht op de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De indeling maakt de begane grond bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als liefhebbers van ruimte en gezelligheid. Tuin De woning beschikt over een royale en fraai aangelegde tuin rondom de woning. De voortuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijk vrij gevoel door het uitzicht op het park. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Daarnaast is de tuin voorzien van een sfeervolle overkapping waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Praktisch is bovendien de aanwezigheid van een zij en achterom. Op eigen terrein is ruimte om vier auto’s te parkeren en daarnaast beschikt de woning over een eigen garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime master bedroom aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en kijkt eveneens vrij uit over het groen. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. De moderne en luxe badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met een ligbad, ruime douche en stijlvolle dubbele wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate toiletruimte en een praktische aparte wasruimte met voldoende bergruimte. Wonen in Veldhuizen Veldhuizen is een populaire en kindvriendelijke woonwijk in De Meern, bekend om de ruime opzet, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Veldhof ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de uitvalswegen A12 en A2 snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Daarnaast ben je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht, terwijl je thuis geniet van de rust en het groene karakter van de wijk. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning in De Meern • Gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen • Bouwjaar 2001 • Woonoppervlakte ca. 126m² • Perceeloppervlakte ca. 369m² • Moderne keuken uit 2015 • Luxe badkamer vernieuwd in 2020 • Airconditioning in de master bedroom • 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 • Garage aanwezig • Oprit geschikt voor twee auto’s • Fraai aangelegde voor en achtertuin • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Luxe overkapping c.q. veranda in de achtertuin • Vrij uitzicht op Veldhuizerpark aan de voorzijde • Zij en achterom aanwezig • Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Contenu
- 439 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 129 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Meern
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern
Chiffres de logement et de quartier dans De Meern
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.
Moyenne WOZ
EUR 578.098
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.181
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
900
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Niveau d'enseignement
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origine des habitants (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.517
Étiquette B
2.648
Étiquette C
1.305
Étiquette D
427
Étiquette E
335
Étiquette F
237
Étiquette A+
212
Étiquette G
177
Étiquette A+++
127
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 869 • Électricité: 3.002
Appartement
Gaz: 484 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.649
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374
Activité dans De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 3.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer maisons in De Meern
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
St.-Pietersberg 1
3453PH De Meern
€ 700.000 k.k.
€ 3.784/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Trompstraat 5
3454XJ De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Beatrixlaan 18
3454AH De Meern
€ 439.000 k.k.
€ 6.097/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeilmakerslaan 89
3454DL De Meern
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Catharinaplaatjes 16
3453SJ De Meern
€ 685.000 k.k.
€ 5.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Romanusweg 14
3453HD De Meern
€ 750.000 k.k.
€ 4.630/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beefland 2
3454MX De Meern
€ 60.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zandweg 211
3454HE De Meern
€ 1.699.000 k.k.
€ 6.510/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 1130 m²
- Chambres de coucher
- 4
