Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Zonnedauw 43

3453VX De Meern • Utrecht

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Zonnedauw 43 De Meern
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee onder een kapwoning van ca. 126m² met garage, royale tuin en vrij uitzicht op het Veldhuizerpark in De Meern! In de geliefde woonwijk Veldhuizen in De Meern ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning uit 2001. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 126m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 369m². Dankzij de brede opzet, de verzorgde afwerking, eigen garage, oprit voor vier auto’s én de zonnige ligging is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op het park en beschikt over een fraai aangelegde voor en achtertuin. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken, wasruimte en diverse praktische voorzieningen is dit een woning waar je direct met veel plezier kunt wonen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de grote ramen een prettig uitzicht op het groen en het park. De ruime leefruimte voelt licht en comfortabel aan. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2015 met volop werk en bergruimte. Aansluitend is er een gezellige eethoek met zicht op de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De indeling maakt de begane grond bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als liefhebbers van ruimte en gezelligheid. Tuin De woning beschikt over een royale en fraai aangelegde tuin rondom de woning. De voortuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijk vrij gevoel door het uitzicht op het park. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Daarnaast is de tuin voorzien van een sfeervolle overkapping waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Praktisch is bovendien de aanwezigheid van een zij en achterom. Op eigen terrein is ruimte om vier auto’s te parkeren en daarnaast beschikt de woning over een eigen garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime master bedroom aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en kijkt eveneens vrij uit over het groen. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. De moderne en luxe badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met een ligbad, ruime douche en stijlvolle dubbele wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate toiletruimte en een praktische aparte wasruimte met voldoende bergruimte. Wonen in Veldhuizen Veldhuizen is een populaire en kindvriendelijke woonwijk in De Meern, bekend om de ruime opzet, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Veldhof ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de uitvalswegen A12 en A2 snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Daarnaast ben je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht, terwijl je thuis geniet van de rust en het groene karakter van de wijk. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning in De Meern • Gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen • Bouwjaar 2001 • Woonoppervlakte ca. 126m² • Perceeloppervlakte ca. 369m² • Moderne keuken uit 2015 • Luxe badkamer vernieuwd in 2020 • Airconditioning in de master bedroom • 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 • Garage aanwezig • Oprit geschikt voor twee auto’s • Fraai aangelegde voor en achtertuin • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Luxe overkapping c.q. veranda in de achtertuin • Vrij uitzicht op Veldhuizerpark aan de voorzijde • Zij en achterom aanwezig • Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.