Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

St.-Pietersberg 1

3453PH De Meern • Utrecht

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.784

Galería de fotos

St.-Pietersberg 1 De Meern
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zie jij de ruimte, het licht én de verborgen potentie? Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een fijne plek in De Meern? Wil je wonen met veel licht, meerdere woonlagen en een heerlijke uitbouw aan de tuinzijde? En zie jij de kans om een woning met een sterke basis helemaal naar jouw eigen smaak te maken? Welkom aan de Sint Pietersberg 1 in De Meern. Een woning die je niet in één oogopslag moet beoordelen, maar juist moet ervaren. Achter de gevel schuilt namelijk veel meer ruimte dan je misschien verwacht. De lichte uitbouw aan de achterzijde geeft de begane grond een fantastische extra leefruimte, met een groot daklicht en brede raampartijen richting de tuin. Hier komt het daglicht van boven én van achteren naar binnen, waardoor de woonkeuken en eetkamer een open, ruimtelijk en bijzonder prettig karakter krijgen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Royale uitbouw met groot daklicht en veel glas Verrassend veel woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen Fijne ligging in De Meern met voorzieningen dichtbij Maar liefst meerdere slaapkamers en praktische bergruimte Een woning met verborgen potentie voor wie verder durft te kijken IS DE ST.- PIETERSBERG 1 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, kastruimte en de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die goed te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte of speelkamer. Juist deze extra kamer op de begane grond maakt de woning flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Aan de achterzijde ligt de keuken met aansluitend de royale eetkamer in de uitbouw. En dát is meteen één van de grootste pluspunten van deze woning. De uitbouw zorgt voor extra meters, extra licht en een heerlijk open gevoel. Het grote daklicht trekt de zon diep de ruimte in en de brede glazen pui verbindt binnen met buiten. Hier zie je direct hoe fijn het kan zijn om met een grote tafel te zitten, lang te tafelen, te werken, te spelen of samen te komen met vrienden en familie. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt samen met de eetkamer een lichte leefruimte met veel mogelijkheden. De woning vraagt op onderdelen om aandacht en modernisering, maar juist daardoor kun je hier nog volop waarde toevoegen en je eigen stijl neerzetten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer. Door de ligging op deze woonlaag, de brede raampartijen en het vrije gevoel ontstaat hier een prettige plek om te ontspannen. De woonkamer is royaal van formaat en biedt ruimte voor een grote zithoek, kastenwand of werkplek. De vide en trapverbinding geven de woning bovendien een speels en open karakter. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over de basisvoorzieningen en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te vernieuwen. Met een frisse afwerking en slimme indeling kan deze verdieping eenvoudig worden omgetoverd tot een comfortabele slaapverdieping voor het hele gezin. DERDE VERDIEPING Op de derde verdieping vind je nog een ruime slaapkamer, een overloop, een berging met opstelplaats van de c.v. ketel en een aparte wasruimte. Deze verdieping maakt de woning extra compleet. Denk aan een royale hoofdslaapkamer, een tienerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. De aparte wasruimte is praktisch en zorgt ervoor dat alles netjes uit het zicht kan blijven. BERGING Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, gereedschap of extra opslag. De overkapping biedt daarnaast een praktische plek voor fietsen of andere spullen die je graag droog wilt stallen. TUIN De achtertuin sluit direct aan op de lichte uitbouw en is grotendeels bestraat, met ruimte voor groen, een zitplek en eigen invulling. Door de diepte en de berging achterin is dit een fijne buitenruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Maak er een onderhoudsvriendelijke stadstuin van, voeg juist meer beplanting toe of creëer een sfeervolle loungeplek: ook buiten ligt de potentie klaar. OMGEVING De ligging in De Meern is prettig en praktisch. Je woont hier in een woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en dagelijkse faciliteiten in de buurt. Ook de bereikbaarheid is fijn: Utrecht, Leidsche Rijn Centrum, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. De Meern biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, groen in de omgeving en de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Uitbouw aan de achterzijde met groot daklicht - Veel lichtinval door brede raampartijen en glazen pui - Ruime woonkeuken/eetkamer op de begane grond - Extra kamer op de begane grond - Woonkamer op de eerste verdieping - Achtertuin met vrijstaande berging en overkapping - Woning met moderniseringsmogelijkheden en verborgen potentie - Fijne ligging in De Meern nabij voorzieningen en bereikbaarheid EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
639 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.