Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

St.-Pietersberg 1

3453PH De Meern • Utrecht

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.784

Galerie de photos

St.-Pietersberg 1 De Meern
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zie jij de ruimte, het licht én de verborgen potentie? Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een fijne plek in De Meern? Wil je wonen met veel licht, meerdere woonlagen en een heerlijke uitbouw aan de tuinzijde? En zie jij de kans om een woning met een sterke basis helemaal naar jouw eigen smaak te maken? Welkom aan de Sint Pietersberg 1 in De Meern. Een woning die je niet in één oogopslag moet beoordelen, maar juist moet ervaren. Achter de gevel schuilt namelijk veel meer ruimte dan je misschien verwacht. De lichte uitbouw aan de achterzijde geeft de begane grond een fantastische extra leefruimte, met een groot daklicht en brede raampartijen richting de tuin. Hier komt het daglicht van boven én van achteren naar binnen, waardoor de woonkeuken en eetkamer een open, ruimtelijk en bijzonder prettig karakter krijgen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Royale uitbouw met groot daklicht en veel glas Verrassend veel woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen Fijne ligging in De Meern met voorzieningen dichtbij Maar liefst meerdere slaapkamers en praktische bergruimte Een woning met verborgen potentie voor wie verder durft te kijken IS DE ST.- PIETERSBERG 1 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, kastruimte en de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die goed te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte of speelkamer. Juist deze extra kamer op de begane grond maakt de woning flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Aan de achterzijde ligt de keuken met aansluitend de royale eetkamer in de uitbouw. En dát is meteen één van de grootste pluspunten van deze woning. De uitbouw zorgt voor extra meters, extra licht en een heerlijk open gevoel. Het grote daklicht trekt de zon diep de ruimte in en de brede glazen pui verbindt binnen met buiten. Hier zie je direct hoe fijn het kan zijn om met een grote tafel te zitten, lang te tafelen, te werken, te spelen of samen te komen met vrienden en familie. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt samen met de eetkamer een lichte leefruimte met veel mogelijkheden. De woning vraagt op onderdelen om aandacht en modernisering, maar juist daardoor kun je hier nog volop waarde toevoegen en je eigen stijl neerzetten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer. Door de ligging op deze woonlaag, de brede raampartijen en het vrije gevoel ontstaat hier een prettige plek om te ontspannen. De woonkamer is royaal van formaat en biedt ruimte voor een grote zithoek, kastenwand of werkplek. De vide en trapverbinding geven de woning bovendien een speels en open karakter. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over de basisvoorzieningen en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te vernieuwen. Met een frisse afwerking en slimme indeling kan deze verdieping eenvoudig worden omgetoverd tot een comfortabele slaapverdieping voor het hele gezin. DERDE VERDIEPING Op de derde verdieping vind je nog een ruime slaapkamer, een overloop, een berging met opstelplaats van de c.v. ketel en een aparte wasruimte. Deze verdieping maakt de woning extra compleet. Denk aan een royale hoofdslaapkamer, een tienerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. De aparte wasruimte is praktisch en zorgt ervoor dat alles netjes uit het zicht kan blijven. BERGING Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, gereedschap of extra opslag. De overkapping biedt daarnaast een praktische plek voor fietsen of andere spullen die je graag droog wilt stallen. TUIN De achtertuin sluit direct aan op de lichte uitbouw en is grotendeels bestraat, met ruimte voor groen, een zitplek en eigen invulling. Door de diepte en de berging achterin is dit een fijne buitenruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Maak er een onderhoudsvriendelijke stadstuin van, voeg juist meer beplanting toe of creëer een sfeervolle loungeplek: ook buiten ligt de potentie klaar. OMGEVING De ligging in De Meern is prettig en praktisch. Je woont hier in een woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en dagelijkse faciliteiten in de buurt. Ook de bereikbaarheid is fijn: Utrecht, Leidsche Rijn Centrum, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. De Meern biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, groen in de omgeving en de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Uitbouw aan de achterzijde met groot daklicht - Veel lichtinval door brede raampartijen en glazen pui - Ruime woonkeuken/eetkamer op de begane grond - Extra kamer op de begane grond - Woonkamer op de eerste verdieping - Achtertuin met vrijstaande berging en overkapping - Woning met moderniseringsmogelijkheden en verborgen potentie - Fijne ligging in De Meern nabij voorzieningen en bereikbaarheid EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
639 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.