Direkt zum Inhalt
Logo von Van Helvoort Makelaardij

Oude-Molenweg 21 a

5425VP De Mortel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.372

Fotoalbum

Oude-Molenweg 21 a De Mortel
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de dorpskern van De Mortel staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 2024. De woning biedt verrassend veel ruimte met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. BEGANE GROND Via de nog aan te leggen voortuin bereik je de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast, een deels betegeld toilet en een trapkast met daarin de verdeler voor de vloerverwarming van de begane grond. De ruime woonkamer is voorzien van strak stucwerk op zowel de wanden als het plafond. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitbouw waar de aansluitingen voor een keuken al zijn voorbereid. Let op: de woning wordt opgeleverd zonder keukeninrichting. Twee schuifpuien geven toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de entreehal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds en zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. BERGZOLDER De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Hier bevindt zich het boilervat van de hybride warmtepomp in combinatie met de cv-installatie (Atag, 2025). TUIN De nog aan te leggen achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een aangebouwde stenen berging en een eigen achterom. BIJZONDERHEDEN - De woning is volledig gemoderniseerd in 2024 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - De woning beschikt over een hybride warmtepomp - Uitgerust met 4 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5425

Google Karten

De Mortel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in De Mortel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.