Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Vossenheuvel 3

5425VK De Mortel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Vossenheuvel 3 De Mortel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime 2-onder-1-kap woning met garage heeft een woonoppervlakte van 107 m² en is gelegen aan een brede woonstraat op een zonnig en privacybiedend hoekperceel van 342 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en 2 badkamers op zowel de begane grond alsmede de 1e verdieping. Begane grond: De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen. De entree/ hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en - plafond. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting, een trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De gezellige woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, de wanden zijn deels voorzien van granol, deels licht schoonmetselwerk en er is een stucwerk plafond. In de woonkamer is een elektrische haard gesitueerd. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven de woonkamer veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend de keuken met tegelvloer en keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een kunststof aanrechtblad met spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eethoek. De bijkeuken is eveneens voorzien van een tegelvloer en beschikt over de witgoedaansluitingen alsmede de c.v.-combiketel (Ferroli, 2015). De badkamer (2021) is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is een serre gecreëerd. Bij het openen van de vouwwand voelt u een directe connectie met de zeer nette achtertuin. De serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een panelen plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: Vanuit de trapopgang in de hal bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een panelen plafond met inbouwspots. De afmeting is 3.57 x 3.99m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Beide kamers zijn eveneens voorzien van eenzelfde lichte laminaatvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een panelen plafond met inbouwspots. Slaapkamer 2 heeft één met lichte panelen afgewerkte wand. Slaapkamer 3 heeft middels een loopdeur toegang tot het dak van de aanbouw. De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk 3.17 x 3.99m. en 3.14 x 2.96m. De badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, vaste wastafel in meubel en een wandcloset. De inbouwspots zorgen voor de nodige sfeer, de designradiator en elektrische vloerverwarming voor de nodige warmte. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en heeft aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten. In één van de bergruimtes bevindt zich de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. De ruime vierde slaapkamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en heeft stucwerk wanden. Vanwege de afmeting van 4.11 x 3.67m. kan deze ruimte als volwaardige slaapkamer gebruikt worden. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte gecreëerd. Het dakvenster geeft deze kamer de nodige lichtinval. Tuin: De zeer nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels belegd met kunstgras en heeft enkele borders met vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is aan één zijde afgescheiden middels houten schuttingdelen, aan de andere zijde middels een groene haag. De degelijke poort (met voorbereiding om elektrisch te maken) aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Achter in de tuin is een garage met aansluitend een berging gesitueerd. De garage heeft een afmeting van 5.34 x 2.50m. en heeft aan de voorzijde toegang middels een stalen kanteldeur. De berging is voorzien van een separate loopdeur, een keukenblokje, een schuifkastenwand en beschikt over krachtstroomaansluiting. Naast de garage heeft u middels een poortje toegang tot de achteringang. Bijzonderheden: - Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een keurig afwerkingsniveau en een uitbouw aan de achterzijde. - De woning is voorzien van 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en 2 badkamers op zowel de begane grond alsmede de 1e verdieping. - De woning is voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Energielabel B. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. - Gelegen op een fraai hoekperceel van 342 m² met privacybiedende, zonnige tuin. - Woonoppervlakte: ca. 107 m², inhoud: ca. 442 m³. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
342 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
49 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5425

Google Karten

De Mortel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in De Mortel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.