Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Vossenheuvel 3

5425VK De Mortel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Gemert

Photo Gallery

Vossenheuvel 3 De Mortel
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime 2-onder-1-kap woning met garage heeft een woonoppervlakte van 107 m² en is gelegen aan een brede woonstraat op een zonnig en privacybiedend hoekperceel van 342 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en 2 badkamers op zowel de begane grond alsmede de 1e verdieping. Begane grond: De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen. De entree/ hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en - plafond. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting, een trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De gezellige woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, de wanden zijn deels voorzien van granol, deels licht schoonmetselwerk en er is een stucwerk plafond. In de woonkamer is een elektrische haard gesitueerd. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven de woonkamer veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend de keuken met tegelvloer en keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een kunststof aanrechtblad met spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eethoek. De bijkeuken is eveneens voorzien van een tegelvloer en beschikt over de witgoedaansluitingen alsmede de c.v.-combiketel (Ferroli, 2015). De badkamer (2021) is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is een serre gecreëerd. Bij het openen van de vouwwand voelt u een directe connectie met de zeer nette achtertuin. De serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een panelen plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: Vanuit de trapopgang in de hal bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een panelen plafond met inbouwspots. De afmeting is 3.57 x 3.99m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Beide kamers zijn eveneens voorzien van eenzelfde lichte laminaatvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een panelen plafond met inbouwspots. Slaapkamer 2 heeft één met lichte panelen afgewerkte wand. Slaapkamer 3 heeft middels een loopdeur toegang tot het dak van de aanbouw. De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk 3.17 x 3.99m. en 3.14 x 2.96m. De badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, vaste wastafel in meubel en een wandcloset. De inbouwspots zorgen voor de nodige sfeer, de designradiator en elektrische vloerverwarming voor de nodige warmte. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en heeft aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten. In één van de bergruimtes bevindt zich de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. De ruime vierde slaapkamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en heeft stucwerk wanden. Vanwege de afmeting van 4.11 x 3.67m. kan deze ruimte als volwaardige slaapkamer gebruikt worden. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte gecreëerd. Het dakvenster geeft deze kamer de nodige lichtinval. Tuin: De zeer nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels belegd met kunstgras en heeft enkele borders met vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is aan één zijde afgescheiden middels houten schuttingdelen, aan de andere zijde middels een groene haag. De degelijke poort (met voorbereiding om elektrisch te maken) aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Achter in de tuin is een garage met aansluitend een berging gesitueerd. De garage heeft een afmeting van 5.34 x 2.50m. en heeft aan de voorzijde toegang middels een stalen kanteldeur. De berging is voorzien van een separate loopdeur, een keukenblokje, een schuifkastenwand en beschikt over krachtstroomaansluiting. Naast de garage heeft u middels een poortje toegang tot de achteringang. Bijzonderheden: - Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een keurig afwerkingsniveau en een uitbouw aan de achterzijde. - De woning is voorzien van 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en 2 badkamers op zowel de begane grond alsmede de 1e verdieping. - De woning is voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Energielabel B. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. - Gelegen op een fraai hoekperceel van 342 m² met privacybiedende, zonnige tuin. - Woonoppervlakte: ca. 107 m², inhoud: ca. 442 m³. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
342 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5425

Google Maps

De Mortel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in De Mortel

View more homes in this location.