de Dôlle 17
9296VB De Trieme • Fryslân
€ 520.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250
2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250
Kaufpreis /m²: € 3.467
Fotoalbum
Beschreibung
Liefhebbers van landelijk wonen opgelet; dit is zo’n plek die maar zelden beschikbaar komt. De vorige bewoners hebben hier altijd met liefde gewoond. Nu is er de kans voor nieuwe eigenaren om hier gelukkig oud te worden. De plek waar ieder seizoen zijn charme laat zien. De woonboerderij is naar achteren uitgebreid, met de woonkamer op het zuiden. In de woonkamer is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de mooie tuin en het Fryske wa?lden landschap. De kavel is zeer ruim en biedt met name aan de oostkant mogelijkheid om ingericht te worden naar de smaak van de nieuwe eigenaar. -grote kavel met 3.222m2. -op de kavel is een tuinschuur gebouwd, afmeting ca 7 x 4m. De woning is opgetrokken uit steens muren en gefundeerd op staal. Het dak wordt ondersteund met houten gebinten en is gedekt met betonnen dakpannen. De woning is vervaardigd met houten kozijnen. De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, andere vertrekken hebben houten en stenen vloeren. Omstreeks 2000 heeft er een verbouwing plaatsgehad. Er is centrale verwarming aanwezig met een cv-ketel (2014). De woonkwaliteit is sober en eenvoudig. De woning is niet noemenswaardig geïsoleerd, daarbij valt op te merken dat de woonkamer de beste verblijf kwaliteit biedt met haar prachtige houtkachel, grote raampartijen, openslaande deuren. Een state-tuin, zo zou je de tuin het beste kunnen omschrijven, met slinger paadjes, spontane opkomst van bloemen en dwalen in de rust, met veel privacy. Omgeving: De woning is gelegen op de grens tussen de Mieden, een weidevogel natuurgebied en de Noardlike Fryske Wa?lden met haar elzensingels. De meeste voorzieningen zijn in het naburige Kollumerzwaag te vinden. Verder liggen Kollum op ca 5km en Dokkum op ca 10km afstand. Het dorp Triemen heeft een dorpshuis en naast de woning is een manege ingericht. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt in Buitenpost op ca 6km. Welke koper zoeken we? -De koper die deze manier van wonen aanspreekt. De liefhebber! Bijzonderheden: -de kippen zijn bij de inventaris inbegrepen. -de koper aanvaardt de “ouderdomsclausule” en de “niet zelf bewoningsclausule”. De koper wordt in de gelegenheid gesteld om uit te sluiten of er asbest aanwezig is. -er is een waterbron aanwezig -authentiek object -in de tuin zijn oude fruitbomen aanwezig zoals een: appel- peren- wichter- en pruimenboom -koper krijgt 1 jaar lidmaatschap van de buurtvereniging cadeau. -levering en aanvaarding: per direct of in nader overleg Bent u enthousiast geworden? Op do. 11 juni en ma. 15 juni worden bezichtigingen ingepland. Neem contact op met de makelaar en laat u verder informeren over de mogelijkheden. zoekwoorden: Voedselbos, paard, mantelzorg, dubbele bewoning, moestuin, BenB (bed en breakfast)
Hypothek berekenen
€ 520.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250
2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250
3,21%
Jährlich
€ 26.000
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 520.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3222 m²
- Inhalt
- 1086 m³
- Sonstiger Innenraum
- 132 m²
- Externe Berghalle
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt uit 2014, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von De Trieme
Erkunden Sie De Trieme und die umliegenden Gebiete