de Dôlle 17
9296VB De Trieme • Fryslân
€ 520.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.250
2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 532.250
Purchase price /m²: € 3.467
Photo Gallery
Description
Liefhebbers van landelijk wonen opgelet; dit is zo’n plek die maar zelden beschikbaar komt. De vorige bewoners hebben hier altijd met liefde gewoond. Nu is er de kans voor nieuwe eigenaren om hier gelukkig oud te worden. De plek waar ieder seizoen zijn charme laat zien. De woonboerderij is naar achteren uitgebreid, met de woonkamer op het zuiden. In de woonkamer is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de mooie tuin en het Fryske wa?lden landschap. De kavel is zeer ruim en biedt met name aan de oostkant mogelijkheid om ingericht te worden naar de smaak van de nieuwe eigenaar. -grote kavel met 3.222m2. -op de kavel is een tuinschuur gebouwd, afmeting ca 7 x 4m. De woning is opgetrokken uit steens muren en gefundeerd op staal. Het dak wordt ondersteund met houten gebinten en is gedekt met betonnen dakpannen. De woning is vervaardigd met houten kozijnen. De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, andere vertrekken hebben houten en stenen vloeren. Omstreeks 2000 heeft er een verbouwing plaatsgehad. Er is centrale verwarming aanwezig met een cv-ketel (2014). De woonkwaliteit is sober en eenvoudig. De woning is niet noemenswaardig geïsoleerd, daarbij valt op te merken dat de woonkamer de beste verblijf kwaliteit biedt met haar prachtige houtkachel, grote raampartijen, openslaande deuren. Een state-tuin, zo zou je de tuin het beste kunnen omschrijven, met slinger paadjes, spontane opkomst van bloemen en dwalen in de rust, met veel privacy. Omgeving: De woning is gelegen op de grens tussen de Mieden, een weidevogel natuurgebied en de Noardlike Fryske Wa?lden met haar elzensingels. De meeste voorzieningen zijn in het naburige Kollumerzwaag te vinden. Verder liggen Kollum op ca 5km en Dokkum op ca 10km afstand. Het dorp Triemen heeft een dorpshuis en naast de woning is een manege ingericht. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt in Buitenpost op ca 6km. Welke koper zoeken we? -De koper die deze manier van wonen aanspreekt. De liefhebber! Bijzonderheden: -de kippen zijn bij de inventaris inbegrepen. -de koper aanvaardt de “ouderdomsclausule” en de “niet zelf bewoningsclausule”. De koper wordt in de gelegenheid gesteld om uit te sluiten of er asbest aanwezig is. -er is een waterbron aanwezig -authentiek object -in de tuin zijn oude fruitbomen aanwezig zoals een: appel- peren- wichter- en pruimenboom -koper krijgt 1 jaar lidmaatschap van de buurtvereniging cadeau. -levering en aanvaarding: per direct of in nader overleg Bent u enthousiast geworden? Op do. 11 juni en ma. 15 juni worden bezichtigingen ingepland. Neem contact op met de makelaar en laat u verder informeren over de mogelijkheden. zoekwoorden: Voedselbos, paard, mantelzorg, dubbele bewoning, moestuin, BenB (bed en breakfast)
Mortgage berekenen
€ 520.000
Cost of copper (estimated): € 12.250
2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 532.250
3,21%
Yearly
€ 26.000
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 520.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 3222 m²
- Content
- 1086 m³
- Other enclosed space
- 132 m²
- External storage space
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt uit 2014, eigendom
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Ligbad
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of De Trieme
Explore De Trieme and the surrounding areas