Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Zilkerbinnenweg 52

2191AD De Zilk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisse

Fotoalbum

Zilkerbinnenweg 52 De Zilk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** LANDELIJK WONEN MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OVER DE BOLLENVELDEN ** Bent u op zoek naar een locatie met veel rust en ruimte? Kom dan snel kijken op deze toplocatie aan de charmante Zilkerbinnenweg, midden in het buitengebied van de Duin- en Bollenstreek. Deze landelijke woning is gelegen op een terp waardoor je optimale privacy beleeft en maximaal uitzicht ervaart over de schitterende bollenvelden. In de woonkamer valt van de vroege ochtend tot en met zonsondergang het zonlicht royaal naar binnen, en door die vele raampartijen trekt de natuur zich aan u voorbij. Zo wordt het kleurenpallet van de bloeiende bollenvelden in het voorjaar elke dag mooier, het jaar rond vult het landschap zich met groeiende gewassen zoals vaste planten en dahlia's en vanuit uw luie stoel kunt u genieten van het schouwspel van zwermen vogels, fraaie luchten en jagende roofvogels met op de achtergrond de grazende koeien van een nabij gelegen boerderij. De woning ligt op 15 minuten fietsafstand van strandopgang Langevelderslag en vlakbij de duiningang van de Amsterdamse Waterleidingduinen. Door de vele wandelroutes raak je niet uitgekeken op dit uitgestrekte en gevarieerde duingebied. Kortom dit is de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en mensen die er graag op de fiets of lopend op uittrekken. De woning is ontstaan uit twee aparte woningen en heeft daardoor een indeling die dubbele bewoning eventueel mogelijk maakt. Daarnaast is er een grote garage die naast een parkeerplaats voldoende ruimte biedt voor de stalling van een caravan of kleinere camper. Deze ruimte is ook interessant als werk- of praktijkruimte. De Zilk valt onder de gemeente Noordwijk en ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek. Het dorp heeft een aantal voorzieningen zoals de brede school De Egelantier voor lager onderwijs en geïntegreerde kinderopvang, een supermarkt, een mooi nieuw sportpark met voetbalvelden en tennisbanen, een grote speeltuin en kent daarnaast een actief verenigingsleven. Op korte afstand bevinden zich de gemeenten Lisse, Noordwijkerhout en Hillegom en de woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de N206 richting Leiden, Den Haag en Rotterdam en de N207 richting Hoofddorp en Amsterdam. Luchthaven Schiphol bereikt u binnen 20 minuten. Op 10 minuten fietsafstand van NS station Hillegom. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte, garderobe, ruime inloop/voorraadkast en trapopgang naar de etage. Vanuit de hal toegang naar de lichte woonkamer met veel raampartijen, lichte tegelvloer met vloerverwarming, open haard, meterkast en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de achterkant en is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar en uitzicht op de zij-tuin. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur, opstelling CV-combiketel, verdeler van de vloerverwarming, deur naar de achtertuin en doorgang naar de inpandige garage en berging. Via de zitkamer is er een doorgang naar de tweede hal met een aparte entree. Hier bevindt zich aansluitend een aparte studeerkamer (eventueel slaapkamer) en een beneden badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Vanuit deze hal gaat er ook een 2e trap naar de bovenverdieping. 1e verdieping: Deze ruime etage is voorzien van een overloop en 4 slaapkamers (voorheen 5), een 2e badkamer met ligbad, douchecabine, 3e toilet en wastafelmeubel. Doordat de twee trapopgangen behouden zijn gebleven is er een mogelijkheid om deze etage weer te splitsen voor eventuele dubbele bewoning. Garage en inpandige berging: De inpandige royale garage met een hoogte van 2,95m is voorzien van een 2e meterkast, wateraansluiting, omvormer zonnepanelen en de geïsoleerde, elektrisch bedienbare segmentroldeur zorgt voor extra comfort en gemak. De aangrenzende eveneens inpandige berging/werkruimte is zo ruim dat deze ook de mogelijkheid biedt om er een veranda in te bouwen. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt naast zeer veel privacy een prachtig vrij uitzicht over de Zilkerpolder. Bijzonderheden: - Vrijstaande landelijke woning met grote inpandige garage/berging midden tussen de bollenvelden; - Uniek vrij uitzicht; - Parkeren op eigen terrein; - 10 Zonnepanelen (2022); - Voorzien van markiezen en zonnescherm; - Waterput (1200 liter) aanwezig voor opvang regenwater; - Automatisch besproeiing-systeem voor de voor-, zij en achtertuin (gedeeltelijk met bovengrondse waterleidingen); - Nieuwe CV-combiketel (2024); - Nabij Amsterdamse Waterleiding Duinen - Op 15 minuten fietsafstand van strandopgang Langevelderslag; - Nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam; - Op 10 Minuten fietsafstand van NS station Hillegom.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
459 m²
Inhalt
1118 m³
Sonstiger Innenraum
91 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1898
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2191

Google Karten

Betrachten Sie De Zilk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Zilk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Zilk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Zilk. In 2025 waren da 2.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

2.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Zilk
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Zilk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

219

Bezeichnung A

201

Bezeichnung F

133

Bezeichnung D

107

Bezeichnung B

105

Bezeichnung G

103

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Zilk
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.890

Betriebsaktivität in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Zilk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Zilk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Zilk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in De Zilk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.