Einwohner
2.405
Letztes Jahr: 2025
Zilkerduinweg 125
2191AJ De Zilk • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 4.235
Fotoalbum
Beschreibung
Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en uitgebouwd, waardoor er een modern en comfortabel geheel is ontstaan. Daarnaast is de woning uitgerust met slimme domotica, 9 zonnepanelen en 3 airco’s, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinig wonen. De woning is aanzienlijk vergroot door een aanbouw aan de woonkamer, waar een prachtige en ruime woonkeuken is gerealiseerd. Daarnaast is de voormalige garage omgebouwd tot een extra (tv-)kamer met een eigen slaapkamer, en is er een opbouw geplaatst waardoor er nog meer woonruimte is ontstaan. De luxe woonkeuken vormt zonder twijfel de echte eyecatcher van de woning. Het grote kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, maken dit een heerlijke plek om te koken. Via de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de mooi aangelegde achtertuin. Ook de eerste verdieping is volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld voor een optimale benutting van de ruimte. De tweede verdieping geeft nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De multifunctionele ruimte, die voorheen dienstdeed als garage, is momenteel ingericht als een kleine woonkamer met een eigen slaapkamer op de eerste verdieping en beschikt over een eigen entree naast de woning. Dit biedt tal van mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, gastenverblijf, praktijkruimte of mantelzorgwoning. De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor één auto en biedt daarnaast voldoende parkeerruimte in de straat. De woning is gelegen in het charmante dorp De Zilk, een rustige en groene woonomgeving in de bekende Bollenstreek. De omgeving staat bekend om de uitgestrekte bloembollenvelden, duinen en natuurgebieden. Op korte afstand liggen onder andere de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook de stranden van Noordwijk en Langevelderslag zijn binnen korte tijd bereikbaar. Diverse voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven liggen in de buurt. Het gezellige en levendige dorp Hillegom ligt op 5 minuten met de auto. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Noordwijkerhout, Lisse en Haarlem. Ook steden als Leiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1969 * Energielabel: C * Woonoppervlakte: 183 m², inhoud 643 m³, conform NVM-meetinstructie * Mogelijkheid voor separaat/mantelzorg wonen * Airco en 9 zonnepanelen * Multifunctionele ruimte aan zijkant met eigen slaapkamer en entree * Trappen en vloeren 1ste en 2e verdieping in 2019 vervangen * Zonnig balkon aan de voorzijde en goed onderhouden tuin * Domotica; elektronische processen in en om de woning, die het woongemak en -veiligheid verhogen * Screen aan voorzijde begane grond, rolluiken eerste en twee verdieping voorzijde * Diverse ramen voorzien van horren * Binnen schilderwerk 2020 * Oplevering in overleg Begane grond De mooi aangelegde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. In de hal bevindt zich een ruim toilet met fontein, een plek voor de garderobe en de meterkast van de woning. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkeuken en de prettige sfeer in de woning op. Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker gerealiseerd met daarnaast een fijne zithoek bij de tv, voorzien van een sfeervolle gashaard. De erker is uitgerust met een screen. De royale woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken met riant kookeiland is van alle luxe voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een koffiemachine, bordenwarmer, wijnklimaatkast, combi-oven, stoomoven, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Alle apparatuur, met uitzondering van de vriezer, is van het merk Miele. Daarnaast is er volop werk- en opbergruimte aanwezig in de lades en kasten. In de pantry bevindt zich extra bergruimte en zijn diverse elektra punten aanwezig. Ook is de woonkamer voorzien van een airco. Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin is met zorg ontworpen en onderhouden en beschikt over meerdere fijne terrassen. Daarnaast is de tuin voorzien van verlichting, een praktische achterom, een warmwaterkraan en een gewone buitenkraan. In de middag geniet u hier van de zon. Via een schuifdeur is de ruimte aan de zijkant van de woning bereikbaar. Hier is een extra woonkamer gecreëerd: de voormalige garage is om- en opgebouwd tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en een ruime slaapkamer met toilettafel. In de hal bevinden zich op maat gemaakte kasten met volop opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de meterkast voor de domotica-installatie. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is in 2019 verplaatst naar een andere kamer en daarbij volledig vernieuwd. De stijlvolle tegels op zowel de wanden als de vloer zorgen voor een chique uitstraling en vormen een mooi geheel. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met natuurstenen blad en een verlichte spiegel. De slaapkamer aan de achterzijde is de master bedroom: een ruime kamer met airco en voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Daarnaast is het raam in deze slaapkamer voorzien van een rol hor. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft via een enkele deur, voorzien van een hordeur, toegang tot het zonnige balkon. De aparte wasruimte is zeer praktisch ingericht. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er voldoende ruimte om was op te hangen en op te vouwen op de handige werktafel. Tweede verdieping Ruime tweede verdieping met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, wat zorgt voor extra veel ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht in deze mooie kamer. Ook deze kamer is voorzien van een airco, waardoor de ruimte tijdens warme zomerdagen comfortabel koel blijft. Daarnaast zijn er ingebouwde spotjes in het plafond en is er een toilettafel aanwezig. Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische opbergruimte. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast, waar daarnaast ook nog extra bergruimte beschikbaar is.
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Inhalt
- 643 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- domotica
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie De Zilk auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in De Zilk aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in De Zilk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Zilk. In 2025 waren da 2.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 467.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
32
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.300 |
| 2022 | 2.290 |
| 2023 | 2.355 |
| 2024 | 2.395 |
| 2025 | 2.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 382.000 |
| 2023 | EUR 434.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 467.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 575
0-15: 345
15-25: 250
25-45: 565
45-65: 660
Ausbildungsstufe
Hoger
600
Praktisch
440
Middelbaar
770
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
170
Nederland
2.040
Buiten Europa
190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
251
Appartementen
126
Tussenwoningen
430
Vrijstaande woningen
145
Twee-onder-één-kap woningen
99
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
509
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
70
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
99
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
219
Bezeichnung A
201
Bezeichnung F
133
Bezeichnung D
107
Bezeichnung B
105
Bezeichnung G
103
Bezeichnung E
100
Bezeichnung A+++
77
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.410 | 3.200 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.660 |
| 2024 | 860 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.900
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.110
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.890
Betriebsaktivität in De Zilk (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Zilk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Zilk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Zilk?
De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Zilk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?
In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.
Meer Häuser in De Zilk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ruigenhoek 3
2191AG De Zilk
€ 795.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 343 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hoogduinweg 56
2191BA De Zilk
€ 579.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 417 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hoogduinweg 64
2191BA De Zilk
€ 650.000 k.k.
€ 4.745/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 368 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beeklaan 3
2191AA De Zilk
€ 550.000 k.k.
€ 4.435/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ruigenhoek 1
2191AG De Zilk
€ 1.195.000 k.k.
€ 4.723/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1124 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zilkerduinweg 182
2191AR De Zilk
€ 1.245.000 k.k.
€ 7.455/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 582 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zilkerduinweg 120
2191AP De Zilk
€ 675.000 k.k.
€ 5.720/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 409 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Beeklaan 4
2191AA De Zilk
€ 799.000 k.k.
€ 5.089/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 4
