Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Zilkerduinweg 125

2191AJ De Zilk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.235

Photo Gallery

Zilkerduinweg 125 De Zilk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en uitgebouwd, waardoor er een modern en comfortabel geheel is ontstaan. Daarnaast is de woning uitgerust met slimme domotica, 9 zonnepanelen en 3 airco’s, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinig wonen. De woning is aanzienlijk vergroot door een aanbouw aan de woonkamer, waar een prachtige en ruime woonkeuken is gerealiseerd. Daarnaast is de voormalige garage omgebouwd tot een extra (tv-)kamer met een eigen slaapkamer, en is er een opbouw geplaatst waardoor er nog meer woonruimte is ontstaan. De luxe woonkeuken vormt zonder twijfel de echte eyecatcher van de woning. Het grote kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, maken dit een heerlijke plek om te koken. Via de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de mooi aangelegde achtertuin. Ook de eerste verdieping is volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld voor een optimale benutting van de ruimte. De tweede verdieping geeft nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De multifunctionele ruimte, die voorheen dienstdeed als garage, is momenteel ingericht als een kleine woonkamer met een eigen slaapkamer op de eerste verdieping en beschikt over een eigen entree naast de woning. Dit biedt tal van mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, gastenverblijf, praktijkruimte of mantelzorgwoning. De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor één auto en biedt daarnaast voldoende parkeerruimte in de straat. De woning is gelegen in het charmante dorp De Zilk, een rustige en groene woonomgeving in de bekende Bollenstreek. De omgeving staat bekend om de uitgestrekte bloembollenvelden, duinen en natuurgebieden. Op korte afstand liggen onder andere de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook de stranden van Noordwijk en Langevelderslag zijn binnen korte tijd bereikbaar. Diverse voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven liggen in de buurt. Het gezellige en levendige dorp Hillegom ligt op 5 minuten met de auto. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Noordwijkerhout, Lisse en Haarlem. Ook steden als Leiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1969 * Energielabel: C * Woonoppervlakte: 183 m², inhoud 643 m³, conform NVM-meetinstructie * Mogelijkheid voor separaat/mantelzorg wonen * Airco en 9 zonnepanelen * Multifunctionele ruimte aan zijkant met eigen slaapkamer en entree * Trappen en vloeren 1ste en 2e verdieping in 2019 vervangen * Zonnig balkon aan de voorzijde en goed onderhouden tuin * Domotica; elektronische processen in en om de woning, die het woongemak en -veiligheid verhogen * Screen aan voorzijde begane grond, rolluiken eerste en twee verdieping voorzijde * Diverse ramen voorzien van horren * Binnen schilderwerk 2020 * Oplevering in overleg Begane grond De mooi aangelegde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. In de hal bevindt zich een ruim toilet met fontein, een plek voor de garderobe en de meterkast van de woning. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkeuken en de prettige sfeer in de woning op. Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker gerealiseerd met daarnaast een fijne zithoek bij de tv, voorzien van een sfeervolle gashaard. De erker is uitgerust met een screen. De royale woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken met riant kookeiland is van alle luxe voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een koffiemachine, bordenwarmer, wijnklimaatkast, combi-oven, stoomoven, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Alle apparatuur, met uitzondering van de vriezer, is van het merk Miele. Daarnaast is er volop werk- en opbergruimte aanwezig in de lades en kasten. In de pantry bevindt zich extra bergruimte en zijn diverse elektra punten aanwezig. Ook is de woonkamer voorzien van een airco. Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin is met zorg ontworpen en onderhouden en beschikt over meerdere fijne terrassen. Daarnaast is de tuin voorzien van verlichting, een praktische achterom, een warmwaterkraan en een gewone buitenkraan. In de middag geniet u hier van de zon. Via een schuifdeur is de ruimte aan de zijkant van de woning bereikbaar. Hier is een extra woonkamer gecreëerd: de voormalige garage is om- en opgebouwd tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en een ruime slaapkamer met toilettafel. In de hal bevinden zich op maat gemaakte kasten met volop opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de meterkast voor de domotica-installatie. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is in 2019 verplaatst naar een andere kamer en daarbij volledig vernieuwd. De stijlvolle tegels op zowel de wanden als de vloer zorgen voor een chique uitstraling en vormen een mooi geheel. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met natuurstenen blad en een verlichte spiegel. De slaapkamer aan de achterzijde is de master bedroom: een ruime kamer met airco en voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Daarnaast is het raam in deze slaapkamer voorzien van een rol hor. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft via een enkele deur, voorzien van een hordeur, toegang tot het zonnige balkon. De aparte wasruimte is zeer praktisch ingericht. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er voldoende ruimte om was op te hangen en op te vouwen op de handige werktafel. Tweede verdieping Ruime tweede verdieping met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, wat zorgt voor extra veel ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht in deze mooie kamer. Ook deze kamer is voorzien van een airco, waardoor de ruimte tijdens warme zomerdagen comfortabel koel blijft. Daarnaast zijn er ingebouwde spotjes in het plafond en is er een toilettafel aanwezig. Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische opbergruimte. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast, waar daarnaast ook nog extra bergruimte beschikbaar is.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
234 m²
Content
643 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2191

Google Maps

View De Zilk on the map

Discover where agents are active in De Zilk

Residential and neighborhood statistics in De Zilk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Zilk. In 2025 were there 2.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

2.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Zilk
Year Residents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Zilk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Education level

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Zilk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.890

Business activity in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Zilk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Zilk.

Frequently asked questions about living in De Zilk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in De Zilk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.