Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Delden

Sleutelbloem 59

7491LS Delden • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Delden

Fotoalbum

Sleutelbloem 59 Delden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen met alle comfort Aan de Sleutelbloem 59 in Delden staat deze vrijstaande woning waar comfort, ruimte én toekomstbestendig wonen hand in hand gaan. Een woning met een royale slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, een zonnige tuin met overkapping én nog twee extra slaapkamers boven. Alles wat je nodig hebt voor gelijkvloers wonen, mét volop ruimte voor logees, hobby of werk aan huis. Deze ruime, goed onderhouden woning is gebouwd in 1995 en biedt met een woonoppervlak van maar liefst 179 m² verrassend veel leefruimte. De combinatie van praktische indeling, energiebesparende voorzieningen én een verzorgde ligging in een rustige woonwijk maakt dit huis uitermate geschikt voor wie zoekt naar comfort voor nu én later. Wat direct opvalt? De brede opzet, de verzorgde uitstraling en natuurlijk: baden en slapen op de begane grond. De woonkamer is licht en ruim, met zicht op de fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar een sfeervolle overkapping en een fijn terras met zonwering zorgen voor heerlijke zitplekken op elk moment van de dag. De ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en handige bijkeuken maken het plaatje compleet. Boven zijn nog twee fijne slaapkamers. Energiezuinig en goed geïsoleerd De woning is voorzien van zonnepanelen, grotendeels HR-glas, en beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie. De moderne cv-ketel (Atag, 2022) draagt bij aan comfortabel en zuinig wonen. Het energielabel C biedt een mooie basis voor verdere verduurzaming. Wonen in een fijne, rustige wijk in Delden De woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk. Hier woon je in een gemoedelijke buurt, met het gezellige centrum van Delden – inclusief winkels, horeca en treinstation – op korte afstand. Ook het buitengebied en diverse wandel- en fietsroutes zijn binnen handbereik. Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Dit is zo’n woning waar mensen heel bewust voor kiezen. Levensloopbestendig, maar zonder in te leveren op leefruimte, stijl of uitstraling. De begane grond is praktisch én luxe, terwijl je boven nog volop ruimte overhoudt. En die tuin met overkapping? Een heerlijke plek om tot rust te komen. Echt een woning voor de toekomst.” Bouwkundig gekeurd: zekerheid vóór je gaat kijken Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen achteraf, gewoon helder en transparant. Indeling van de woning Begane grond: Hal/entree, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, was- en bergruimte. Tweede verdieping: Te bereiken via vlizotrap, opbergruimte. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: 179 m2 Perceel: 511 m2 Inhoud: 720 m3 Energielabel: C Cv-installatie: Atag combiketel, bouwjaar 2022 Isolatie: Dak- , vloer- en muur isolatie, grotendeels HR-glas Zonnepanelen aanwezig Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Zien of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Download de brochure of plan direct een bezichtiging. Ontdek hoe comfortabel, compleet en toekomstgericht wonen eruit kan zien aan de Sleutelbloem 59 in Delden. Prisma ERA Makelaars – Sterk door service.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
511 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7491

Google Karten

Delden auf der Karte

Erkunden Sie Delden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Delden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delden. In 2025 waren da 7.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.977.

Einwohner

7.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.977

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

183

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delden
Jahr Einwohner
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Ausbildungsstufe

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

958

Bezeichnung C

798

Bezeichnung B

527

Bezeichnung D

445

Bezeichnung G

295

Bezeichnung F

273

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

66

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 958 • Strom: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Strom: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Strom: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Strom: 2.982

Betriebsaktivität in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delden
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer Häuser in Delden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.