Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Delden

Sleutelbloem 59

7491LS Delden • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delden

Fotogalerij

Sleutelbloem 59 Delden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen met alle comfort Aan de Sleutelbloem 59 in Delden staat deze vrijstaande woning waar comfort, ruimte én toekomstbestendig wonen hand in hand gaan. Een woning met een royale slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, een zonnige tuin met overkapping én nog twee extra slaapkamers boven. Alles wat je nodig hebt voor gelijkvloers wonen, mét volop ruimte voor logees, hobby of werk aan huis. Deze ruime, goed onderhouden woning is gebouwd in 1995 en biedt met een woonoppervlak van maar liefst 179 m² verrassend veel leefruimte. De combinatie van praktische indeling, energiebesparende voorzieningen én een verzorgde ligging in een rustige woonwijk maakt dit huis uitermate geschikt voor wie zoekt naar comfort voor nu én later. Wat direct opvalt? De brede opzet, de verzorgde uitstraling en natuurlijk: baden en slapen op de begane grond. De woonkamer is licht en ruim, met zicht op de fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar een sfeervolle overkapping en een fijn terras met zonwering zorgen voor heerlijke zitplekken op elk moment van de dag. De ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en handige bijkeuken maken het plaatje compleet. Boven zijn nog twee fijne slaapkamers. Energiezuinig en goed geïsoleerd De woning is voorzien van zonnepanelen, grotendeels HR-glas, en beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie. De moderne cv-ketel (Atag, 2022) draagt bij aan comfortabel en zuinig wonen. Het energielabel C biedt een mooie basis voor verdere verduurzaming. Wonen in een fijne, rustige wijk in Delden De woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk. Hier woon je in een gemoedelijke buurt, met het gezellige centrum van Delden – inclusief winkels, horeca en treinstation – op korte afstand. Ook het buitengebied en diverse wandel- en fietsroutes zijn binnen handbereik. Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Dit is zo’n woning waar mensen heel bewust voor kiezen. Levensloopbestendig, maar zonder in te leveren op leefruimte, stijl of uitstraling. De begane grond is praktisch én luxe, terwijl je boven nog volop ruimte overhoudt. En die tuin met overkapping? Een heerlijke plek om tot rust te komen. Echt een woning voor de toekomst.” Bouwkundig gekeurd: zekerheid vóór je gaat kijken Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen achteraf, gewoon helder en transparant. Indeling van de woning Begane grond: Hal/entree, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, was- en bergruimte. Tweede verdieping: Te bereiken via vlizotrap, opbergruimte. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: 179 m2 Perceel: 511 m2 Inhoud: 720 m3 Energielabel: C Cv-installatie: Atag combiketel, bouwjaar 2022 Isolatie: Dak- , vloer- en muur isolatie, grotendeels HR-glas Zonnepanelen aanwezig Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Zien of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Download de brochure of plan direct een bezichtiging. Ontdek hoe comfortabel, compleet en toekomstgericht wonen eruit kan zien aan de Sleutelbloem 59 in Delden. Prisma ERA Makelaars – Sterk door service.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7491

Google Maps

Delden op de kaart

Verken Delden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Delden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delden. In 2025 waren er 7.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.977.

Inwoners

7.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.977

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

183

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delden
Jaar Inwoners
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Opleidingsniveau

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Elektriciteit: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Elektriciteit: 2.982

Bedrijvigheid in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delden.

Veelgestelde vragen over wonen in Delden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Delden

Bekijk meer woningen in deze plaats.